京东方成都高新区项目（京东方成都创新中心）

京东方（成都）智慧系统创新中心坐落于成都高新区，是企业积极布局全产业链前瞻技术创新方向的重要举措与多年来在物联网行业实践中不断进化发展的关键成果，也是成都市电子信息产业功能区建设的高能级重大项目。FTA助力企业发展，提供一体化的产业创新场所设计服务，以地缘文化和BOE企业精神为基础，打造重功能、强生态、灵活性高的“生态科技岛”。

项目西邻城市主干道南北大道，总用地面积近约223亩。整体规划以山环水抱之势，叠合成低密度的科技绿岛，为区域物联网产业轴心聚集上下游及关联产业、创新和服务资源，构建软硬融合技术开发、新型材料与装备转化、产品与服务营销推广展示、国际人才交流与培训、开放的技术与市场合作多维产业平台。

项目希望打造成更为完备的物联网创新产业生态圈，形成“产业共生”生态新模式，成为地缘文化新名片。

01、强塑地缘文化地标

先启落成的一期位于整体项目的西南方位，总建筑面积约为5.6万m²。建筑由三个相对独立的叠院组团构成，将大体量化整为零，空间形态更灵活。

设计生成过程 ©FTA

空间形式则糅合成都地域文化特色，以成都民居院落为基础，围合形成成都之“院”, 涵盖研发、生产、生活配套等功能空间，成为BOE（京东方）创新之“源”。

空间形态—成都之“院”，科技之“谷” ©FTA

建筑立面选取成都地域特色的“竹”元素塑造具有韵律感的弧面形态，不同的竹节组合更似拉满的风帆，赋予了BOE（京东方）未来创新事业扬帆起航，节节高升的美好祝愿。

建筑立面细节 ©FTA

02、“柔性工厂”满足全产业链需求

作为城市创新区引领者，FTA基于客户需求，为企业打造专属空间。在对BOE（京东方）内部各需求部门展开详细调研后，为满足全产业链功能需求，在三组叠院空间整体置入多种功能空间。以模块化的空间为基准，通过合理的柱网规划，灵活配置功能空间，打造“柔性工厂”，以应对产业未来创新发展与使用场景不确定性。

一期功能规划图 ©FTA

不同于传统生产制造空间，“柔性工厂”凭借功能弹性、高效率性、流线合理性、生态创新性四大特性适应多种空间需求。

层高配置优先使用功能，结合10.5x8.7m的大柱跨为全产业链企业、职能部门提供可分可合的柔性可变空间，实现研发办公、生产中试等多重使用模式灵活切换。由于产业空间存在相应工艺和流程的需求，设计通过分布合理的立体流线规划来满足人货分离，使得研发、生产两相宜。

广场与建筑及城市界面的关系 ©FTA

场地东南广场衔接智能协作综合平台与生态食堂，半开放式的空间设计既强化从园区其它位置到共享设施的联动性，又打开了景观视野，保留了足够的自然光线与室外风景，以“柔性”的缓冲空间让产业园区更具人文关怀。

开敞的生态广场，形成与城市友好的“柔性边界” ©FTA

前厅空间既为休憩空间，也可作为展示、活动空间，为关联企业宣传展示、增进产业上下游交流提供支持。双层食堂就餐区可达700m²，不仅是餐厅，也是柔性产研环境的重要组成部分，为员工提供了必要的社交空间。

03、打造生态和谐的科技绿谷

“科技创新”与“绿色生态”相结合的产业环境设计是本项目的亮点。FTA充分考虑当地的气候条件，环绕建筑四周布置生态广场与水景，与凝聚创新氛围的科创时光轴带共同形成宜人的室外空间；部分建筑采用首层架空的格局，为内庭带来通风及采光，在降低能耗的同时，为产研人员创造出安静私密的休憩环境；回环的“院”形成跌落的阳台，让员工在工作之余，可以随时走出房间，感受自然绿意。

多层级庭院内部通风分析 ©FTA

内部庭院底层架空，营造舒适宜人的活动空间 ©FTA

此外，大面积层叠式的绿化屋顶设计不仅改善作为建筑“第五立面”的感官视觉，同时屋顶植被可以有效地调节微气候，降低顶层室内空间气温调节的能耗，为创新中心提供生态和谐的研发环境。

随着高新制造业迈向工业5.0时代，研发和生产过程中的弹性和灵活性成为产业转型升级绕不开的命题。FTA在京东方（成都）智慧系统创新中心的设计中，为行业头部企业提供可持续、以人为本且富有韧性的“柔性”工业空间新形态，也从与城市友好、产业互联、企业创新、绿色低碳等多维度提供一体化设计策略。项目作为BOE（京东方）完善全产业链战略布局核心，将助力成都成为全球领先的物联网创新产业发展引擎。

项目信息

项目名称：京东方（成都）创新中心

项目地址：成都高新区

一期总建筑面积: 7.8万m²

一期地上建筑面积：5.6万m²

容积率：1.14

一期开工时间：2022年

业主：BOE（京东方）

方案设计单位：FTA