如何做施工组织设计方案（施工组织设计之如何编写工程概况）
第三节 工程概况工程名称，接下来我们就来聊聊关于如何做施工组织设计方案?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!
如何做施工组织设计方案
第三节 工程概况
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工程名称 |
***********项目一期工程施工总承包 | |||
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建设地点 | ||||
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设计单位 |
中南建筑设计院股份有限公司 |
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总建筑面积 |
37542.61m2 |
地下室建筑面积 |
11410.94m2 |
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屋面防水等级 |
一级 |
地下室层数/高度 |
1层/5.6m |
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地下室防水等级 |
二级 |
行政办公楼层数/高度 |
9层/36.05m |
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合理使用年限 |
50年 |
体能训练中心及食堂层数/高度 |
4层/18.150m |
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建筑耐火等级 |
二级 |
倒班用房层数/高度 |
7层/27.750m |
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地下室建筑功能 |
其主要功能为停车库及设备用房，其中局部为平战结合人防地下室，平时作为车库，战时为人员掩蔽部，抗力级别为甲类常六核六级。 | ||
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墙身砌体做法 |
（1）外围护墙：本工程±0.0以上外围护墙除注明外均为200mm厚B06（强度等级不低于A3.5）蒸压加气混凝土砌块，±0.0以下为200mm厚MU10蒸压粉抹灰砖； （2）内分隔墙：除注明外，为200mm厚加气混凝土砌块(A3.5,B06级）。其余100mmmm厚加气混凝土砌块(A3.5,B06级）。 | ||
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屋面做法 |
（1）上人屋面： a、10厚600×600浅色地砖，干混陶瓷砖粘接砂浆； b、25厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥一道； c、40厚C20细石混凝土保护层，配Φ4@100×100冷拔低碳钢丝网片，网面混凝土保护层不小于15，原浆三次抹平压光，分仓缝间隔≤6米，缝宽10-20，用聚氨酯建筑密封胶密封。 d、干铺无纺聚酯纤维布一层。 e、粘贴70×1.25=87.5，取90mm厚B1级挤塑聚苯板（用于倒班用房屋面、体能训练中心及食堂的宿舍屋面时采用90×1.25=112.5(取115mm)厚B1级挤塑聚苯板）。 f、20厚1:3水泥砂浆找平层。 g、干铺无纺聚酯纤维布一层。 h、3厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材，上翻建筑完成面300,如果女儿墙低于300，防水层在女儿墙檐口收头。 i、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料。 k、0.5kg/m2基层处理剂分二道涂刷。 l、30厚（最薄处）C20混凝土找1%或2%的坡，坡向雨水口，原浆三次抹平压光。 m、钢筋混凝土楼板。 | ||
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（2）不上人屋面： a、40厚C20细石混凝土保护层，配Φ4@100×100冷拔低碳钢丝网片,网面混凝土保护层不小于15，原浆三次抹平压光，分仓缝间隔≤6米，缝宽10-20，用聚氨酯建筑密封胶密封。 b、25厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥一道； c、粘贴70×1.25=87.5，取90mm厚B1级挤塑聚苯板（用于倒班用房屋面、体能训练中心及食堂的宿舍屋面时采用90×1.25=112.5(取115mm)厚B1级挤塑聚苯板）。 d、20厚1:3水泥砂浆找平层。 e、干铺无纺聚酯纤维布一层。 f、3厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材，上翻建筑完成面300,如果女儿墙低于300，防水层在女儿墙檐口收头 g、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料。 h、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料。 i、0.5kg/m2基层处理剂分二道涂刷。 k、30厚（最薄处）C20混凝土找1%或2%的坡，坡向雨水口，原浆三次抹平压光。 l、钢筋混凝土楼板。 | |||
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（3）防水涂料屋面 a、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找坡，坡度2%（根部批R=50的圆角）； b、2厚双组份聚氨酯防水涂料，上翻建筑完成面400,如果女儿墙低于400，防水层在女儿墙檐口收头。洞口周边封堵采用C20微膨胀混凝土。 c、钢筋混凝土结构板。 | |||
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楼面做法 |
楼面1：防滑地砖楼面1 |
除楼面2-10外所有的部位 | |
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楼面2：防滑地砖楼面2 |
体能训练中心和食堂的卫生间、厨房、备餐、售卖区、清洁区、收盘区、沐浴、更衣室； 倒班用房的卫生间； 行政办公楼的卫生间、清洁间、茶水间 | ||
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楼面3：水泥砂浆楼面1 |
强弱电间、水井、暖井、体能训练中心及食堂的壁球室基层处理 | ||
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楼面4：非金属耐磨楼面2 |
行政办公楼的新风机房、电梯机房 | ||
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楼面5：花岗石楼面1 |
行政办公楼、倒班用房的门厅、行政办公楼电梯厅 | ||
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楼面6：防静电地板楼面1 |
行政办公楼的机房、消防控制室 | ||
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楼面7：地毯楼面1 |
行政办公楼的正副职领导办公室、高级经理办公室（根据招标文件要求，此楼面只施工基层即可） | ||
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楼面8：地毯楼面2 |
行政办公楼的会议室、洽谈室、会客室、接待室 | ||
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楼面9：地毯楼面3 |
倒班用房的宿舍及体能训练中心和食堂的四层宿舍 | ||
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楼面10：塑胶楼面1 |
体能训练中心和食堂的乒乓球、台球室、健身房、形体间 | ||
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楼面11：室内运动场固定木地板楼面 |
体能训练中心和食堂的篮球、羽毛球场 | ||
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楼面12：防滑地砖楼面2 |
用于除楼面2-10以外所有降板的部位 | ||
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楼面13：花岗岩楼面2 |
倒班用房的门厅降板部分 | ||
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楼面14：地毯楼面4 |
倒班用房的宿舍降板部分 | ||
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楼面15：非金属耐磨楼面2 |
行政办公楼的降板的新风机房 | ||
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地下室地面 |
地1：固化剂地面1 |
地下车库 | |
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地2：固化剂地面2 |
地下车库车道 | ||
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地3：水泥砂浆地面 |
地下室风井、电梯井、扩散室、集气室、滤毒室、除尘室 | ||
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地4：非金属耐磨地面1 |
地下室配电间、风机房 | ||
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地5：非金属耐磨地面2 |
地下室水泵房、热交换间、锅炉房、冷冻机房 | ||
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地6：防水地面 |
地下室水池 | ||
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地7：防滑地砖地面 |
地下室楼梯间及电梯厅 | ||
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地8：绝缘橡胶垫地面 |
地下室高低压变配电房 |
二、结构概况
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结构安全等级 |
二级 |
抗震设防类别 |
丙类 |
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结构类型 |
框架剪力墙（行政办公楼）； 框架（倒班用房、体能训练中心及食堂） |
建筑场地类别 |
Ⅱ类 |
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抗震设防烈度 |
6度 |
地基基础设计安全等级 |
二级 |
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桩基设计等级 |
乙级 |
地下室防水混凝土抗渗等级 |
P6 |
1、基础形式
本工程基础采用钻孔灌注桩 构造防水底板。地下室底板、承台、外墙、顶板及水池侧壁和顶板均采用防水混凝土，防水混凝土抗渗等级为P6。地下室底板和顶板钢筋直径≥16的钢筋均采用机械连接，其余钢筋可采用绑扎搭接或焊接。
本工程桩采用泥浆护壁钻孔灌注桩加桩端后压浆技术，抗压桩(ZHA-*)和抗压兼抗拔桩(ZHB-*)，桩径D=800mm。桩端持力层为黏土质粉土质中砂，桩端进入持力层深度h≥12.0米，有效桩长L≥25m。桩竖向抗压承载力特征值暂定为Ra=2600kN。
2、钢筋
HPB300热轧钢筋、HRB400热轧钢筋。对抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（包括梯段），其纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E。
钢筋连接：除特别注明外，钢筋直径≥16mm的钢筋连接均采用Ⅱ级机械直螺纹连接，直径＜16mm的钢筋连接可采用搭接或焊接；余热处理钢筋、冷轧带肋钢筋不得采用焊接。
3、混凝土强度等级
基础地下室构件：垫层C15；基础（承台、底板、基础梁）C35；地下室外墙C35；地下室顶板（梁、板）为C35；仅地下室范围设置的框架柱C35、混凝土墙C30。上部结构混凝土强度等级如下表：
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混凝土强度等级 |
C40 |
C35 |
C30 | |
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体能训练中心及食堂 |
柱 |
基础面-顶 | ||
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梁、板 |
1层-顶 | |||
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倒班用房 |
柱 |
基础面-4层 |
5层-顶 | |
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梁、板 |
基础面-5层 |
6层-顶 | ||
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行政办公楼 |
柱、剪力墙、连梁 |
基础面-3层 |
4层-5层 |
6层-顶 |
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梁、板 |
1层-4层 |
5层-顶 |
三、安装工程概况
本工程安装工程包括以下系统：电力配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、给排水系统、防排烟系统等。
1、电力配电系统
负荷等级：消防用电设备、应急照明及疏散指示等消防负荷为一级负荷；主要业务和计算机系统用电，安防系统用电，走道照明、电梯、潜污泵、生活水泵等为一级负荷；其他电力负荷及一般照明为三级负荷。
供电电源：本工程由供电部门引来2路10KV高压电源至开闭所。由开闭所引2路独立10KV高压电源至地下专用变配电房。
2、照明系统
1）照明要求：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。
2）备用照明及疏散照明的最少持续供电时间及最低照度，应符合JGJ16-2008及GB50016-2014的规定。
3）应急照明系统采用专用回路双电源供电，并在末端自动切换，其备用连续供电时间不应小于0.5h。
4）应急照明平时采用就地控制方式，或统一管理，火灾时由消防控制室自动控制强制点亮全部应急照明灯。
5）疏散照明平时处于点亮状态，当采用蓄电池作为疏散照明的备用电源时，在非点亮状态下不得中断蓄电池的充电电源，以便蓄电池处于经常充电状态。
3、建筑物防雷、接地及安全措施
本建筑经计算年预计雷击次数为0.1241次/a，为第三类防雷建筑物。按三类防雷建筑物的防雷要求，应设置内部防雷装置、电涌侵入的措施，并设置总等电位联结。
防雷措施：采用Ф12热镀锌圆钢沿屋脊、屋檐、女儿墙明敷(在屋顶有金属栏杆处利用金属栏杆作为接闪带)，并形成不大于20m×20m或24m×16m的接闪网格。接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上，接闪器之间应互相连接。
内部防雷：建筑物地面层处的建筑物金属体、金属装置、建筑物内部系统、进出建筑物的金属管线等物体应与防雷装置做防雷等电位连接。外部防雷装置与建筑物金属体、金属装置、建筑物内部系统之间，应满足间隔距离要求。
引下线：利用结构柱或剪力墙内钢筋作为引下线，采用Ф16两根一组，应通长焊接，下与基础接地装置，上与接闪带连接。
专设引下线不少于2根，并沿建筑物四周均匀对称布置，其间距沿周长计算不大于25m。当建筑物跨度较大，无法在跨距中间设引下线时，在跨距两端设引下线并减小其他引下线的间距，专设引下线的平均间距不大于25m。
在建筑物外周被用作引下线的结构柱(剪力墙)其距室外地坪0.5m处预埋120×120×10接地连接板作为接地电阻测试点。
4、给排水专业
施工范围有室外给排水、消防给水系统、雨水回收利用系统等。
1）给水系统
给水管道接自市政自来水管道，常年水压为0.25MPa，市政自来水管道为环状管道，本工程从市政自来水管道2路接入,市政接入口分设生活水表、消防水表和绿化水表。
2）排水系统
排水为雨、污分流制。工业污水应作处理达到有关排放标准后方可排入市政污水管道。
5、防排烟系统
本专业施工设计内容为：地下室汽车库通风、排烟系统，通风防排烟系统，地上及地下室楼梯间、前室、合用前室加压送风系统。
防排烟系统：
屋顶电梯机房靠外墙设置壁式风机，按12次换气计算，平时开启排出室内余热余湿，门窗自然进风。倒班房卫生间，每个卫生间均设置卫生间通风器，换气次数15次，屋顶设置辅助风机，按同时使用率0.6计算总风量，平时开启排出室内余热余湿，门窗自然进风。
防烟楼梯间设置机械加压送风系统JS-1，对应楼梯间设置自垂式百叶风口。当建筑发生火灾，开启屋顶加压送风机加压送风。当温度超过70℃，关闭屋顶加压风机。
合用前室设置机械加压送风系统JS-2，对应前室设置多叶送风口。当某楼层着火，对应开启该层及上下一层多叶送风口，并联锁开启屋顶对应系统风机加压送风。当温度超过70℃，送风口关闭，并联锁关闭屋顶加压风机。
四、钢结构概况
本工程钢结构位于体能训练中心及食堂区域，体量约180吨，主要为钢柱、钢梁、压型钢板等构件。钢骨柱抗震等级三级，栓钉采用圆柱头焊钉，满足标准《圆柱头焊钉》GB10433－2002的规定。锚栓采用Q345B。焊接H型钢腹板与翼缘的连接焊缝采用V形或U形坡口全焊透焊缝连接，节点区域上、下600mm高度范围焊缝等级为一级，其余为二级。柱对接焊缝均采用V形或U形坡口全焊透焊缝连接，焊缝等级为一级。钢结构原材料表面原始侵蚀等级不低于B级。
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