秦皇岛零售新模式（真红火丹阳社区的）

街巷是城市的“毛细血管”，

与居民生活息息相关。

在我市部分开放式老旧小区，

“小店经济”一直是居民们熟悉的存在。

近些年来，

随着一些通过老车库改造

或是住宅楼“破墙开门”转变成的门店

越来越多，

社区巷弄中的“小店经济”

也因此变得更热闹了。

华南新村社区一直以来都充满着浓浓的商业气息。除了大量的沿街商铺，在鳞次栉比的住宅楼之间，那些甚至没有路名的狭长里弄里同样“商机盎然”。然而，一个较为普遍的现象是，在这些开放式老旧小区的巷弄之中，商业气息虽浓，但商家往往仍是经营着传统生意。在连接华南路与痴树花路的一条里弄中，最多的是足疗店；在痴树花路北侧入口附近的一众门店中，房产中介占了九成以上；在华南菜市场的西南角，是连排的服装店……长期以来，选择在这里经营生意的商家大多是传统的服装店、修车铺以及水果蔬菜摊。

陈敏（化名）在华南新村社区的一处巷弄门店经营着服装生意，这两年，她的店门口始终挂着“打折促销”的牌子，然而，生意并未因此有多少起色。

“来自网店的冲击太大了，我当初在这里开服装店，主要的销售对象是社区里的老年人。没想到，现在很多老年人也学会了网购，生意一天不如一天，全靠着一帮老主顾才撑到了现在。”

陈敏认为，当初一些商家选择在老旧小区里开店，主要就是针对一些老年人，不管是传统的服装店还是水果蔬菜摊。随着商业模式的发展、消费者观念的转变，社区传统小店生意如同夕阳西下，除了“热闹”这一点余晖外，几乎都在勉强支撑。

问

社区巷弄“小店经济”该往何处去，如何重现活力？

答

华南路上不断变化的沿街商铺提供了思路。长期以来，华南路两边的商家以餐饮业为主，吸引着众多市民。近年来，这里的商户换了一茬又一茬，传统饭馆一一败下阵来，新式的特色美食明显占据了上风。据市商务局相关数据显示，疫情形势趋稳以来，恢复最快的便是餐饮行业，一些特色餐饮店的销售额率先恢复到了疫情前的水平。华南路沿街商铺的变化辐射到了其身后的巷弄小店，不少社区居民发现，一些特色餐馆、特色小店已经“走进”了社区巷弄，在一众传统小店中格外醒目。

社区巷弄小店想要转变“突围”却面临着一个现实难题，这便是巷弄环境。

华南新村社区内有菜市场、学校等，人流量之大在云阳街道的社区中首屈一指。大量人流在带来商机的同时，也影响着环境。长期以来，传统菜市场导致的“脏乱差”以及近年来越来越严重的小区“停车难”影响着巷弄环境。想要释放巷弄“小店经济”的活力，巷弄环境的有效整治是个大前提。由于开放式小区的特殊性，大量的居民车辆与外来车辆早已超出了有限停车位的承受范围，一些车辆堵塞了巷弄，甚至直接停放在一些商铺的门口，这让商家们叫苦不迭。

在市场环境不景气的当下，身在开放式小区的巷弄小店既不乏人流量，又拥有房租成本上的优势，

“小店经济”在活力上并不亚于此前火热的“地摊经济”。正待破茧而出的新“小店经济”如何能释放出能量来，这需要相关部门合力而为，积极的环境整治，科学合理的商业布局，不仅能打开“小店经济”新局面，或也能让身处闹市的老旧小区展现出一番新面貌。

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