南京紫东房价最新走势 南京这个区域迎来新一轮发展风口

随着今年4月南京关于紫东地区的规划纲要和项目建设方案的出炉，282个项目的上马，南京东迎来强势崛起，“紫东”成为南京热搜榜上的红词，紫东地区已然成为最具有发展潜力和板块之一。

南京对紫金山以东758平方公里进行整体规划，实现的不仅仅是对紫金山的跨越，更是对城市格局的推动以及向新境界的跨越。

图片来源于市规划和自然资源局

在由背靠紫金山向环抱紫金山迈进的过程中，栖霞区作为南京紫东地区的主力片区，站在了新一轮发展的风口，也正在积极助力紫东打造“创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城”，在交通、教育、文旅等各项配套上都将迎来新的发展，也正因此，不少买房人将目光投放于此。

积极推进交通建设

打造畅通区域路网

目前，天佑路下穿312国道和栖霞大道的隧道已经启动施工，该工程建成后，栖霞山红枫新城区、南京华侨城项目所属区域将与仙林湖片区连成一片。此外， 在轨道交通方面， 区域内未来有4号线北延，地铁6号线 。

示意图

而且栖霞片区的交通建设正在不断完善之中。目前城市主干道欢乐大道已建成，规划中的官窑山北路、江南路、水泥厂路等六条横向道路也即将开建，未来将与欢乐大道连接，打造通畅的区域路网。

南外仙林分校华侨城小学、中学成功签约

助力片区教育建设！

栖霞区始终把教育放在优先发展的战略地位，坚定锁定建设“教育强区”的目标，不断推进区域教育现代化建设,优化教育结构，拓展教育资源，提升片区学校综合实力。（来源于栖霞新闻网）

为贯彻落实南京市委十四届七次全会精神，完善栖霞区、南京经济技术开发区的功能环境，提升地区教育品质，促进区域高端产业集群发展，今年8月，南京外国语学校仙林分校华侨城小学、中学正式签约。此次引进南京外国语学校仙林分校合作办学，进一步丰富了片区教育资源，为紫东地区的建设和发展创造良好环境。

签约仪式现场图

此次签约的南京外国语学校仙林分校华侨城小学、中学为公办学校。

华侨城中小学效果图

国际邮轮母港落户

共筑文旅科技领航区

南京市政府与招商局集团就栖霞山国际邮轮主题综合项目、金陵船厂转型发展项目签约。栖霞山邮轮主题综合项目位于栖霞山东北侧，定位为“金陵江海门户，山水城市客厅”，发展目标为联通世界的城市窗口、享誉国际的文旅名片。

签约仪式

这一项目初步规划占地约104公顷，总投资约150亿元，建筑面积约65万平方米，由国际邮轮母港、栖霞山北门户、国际交流营地等组成，主要建设客运中心、免税中心、航务中心、海洋探索中心以及会展酒店、雕塑公园、庆典广场、漂移式体验剧场、4D水幕电影等。

效果图

利用岸线总长约1公里，布置国际邮轮泊位2个（8万吨级及3万吨级）、万吨级江轮泊位2个。栖霞山国际邮轮主题综合项目建成后将成为全国首个实现内陆江海联运等多种功能于一体的综合型国际邮轮港。（来源于南京市工业和信息化局）

此外，据了解，未来栖霞山旅游度假区将利用三到五年时间，打造5A级景区、国家级旅游度假区等，未来西起栖霞山非遗文创小镇，东至欢乐谷，将连成一片文旅科技领航区。（来源于栖霞新闻网）

“旅游小镇”将成为未来栖霞街道主旋律，栖霞山文化休闲旅游度假区和南京华侨城欢乐谷文旅两大旅游项目的开发是该街道未来五年的重头戏。如此丰富的旅游产业规划，将为区域带来更多的活力！

效果图

在医疗卫生方面，栖霞片区内还规划有基层社区中心、医疗中心、养老中心等医疗资源，将为板块内居民提供更有保障的医疗配套；在商业方面，坐拥仙林、仙林湖商业配套，同时片区内还规划有约7万㎡商业配套，可以满足日常生活需求。

如此众多规划利好当然也吸引了不少人来此置业，华侨城在片区内打造的改善人居产品——翡翠天域就吸引到了极大的关注度，同时因其优越的区位、教育和文旅资源、产品质量被公认为区域内的住宅标杆。

区位示意图

项目效果图

据悉，自从南外仙林学校签约以后，项目前期房源所剩无几，洋房、叠墅、小高层均已售罄，高层仅剩少量。

还有一则好消息！ 翡翠天域正在加推翡翠天域星园三期，建筑面积约92-138㎡，销许均价24300元/㎡，总价约220万元起，而且装配有空调、新风、地暖，装修交付，这在整个城东和仙林片区都是非常有优势的，最近在看房的朋友不要错过！

户型鉴赏

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