房产投资如何保值（投资房产的第一要务）

房子是一个价格保值的投资，有点闲钱投资房地产，是一件非常正确的事情，但是，还需要更加正确的理解，投资房子是一个价值上可能保值的投资，意思很简单，也可能价值上不保值，因为有通货膨胀，若是说到价值保值，或者增值，对于投资人期待性越迫切，那是不对的想法！

反过来讲，如果当作一个价格上保值的投资，突然增值了，价值倍增；你就当意外之财就可以了，不要当作常态，特别是在房价涨到如此的地步，你还抱着价值倍增的态度，还饱着一定增值的态度去买房子，可能往往事与愿违的时候，你心里会承受不了这样的打击，怎么正确理解？

理解投资，投资是个什么概念，投资意味着什么？

凡是投资，都有两面性，要么增值，要么贬值；可是往往还有一个重要的部分，叫做保值，能做到不亏钱的投资，就需要大学问，玩股市的人，都知道一个规律，不亏钱那还叫做玩股市吗？

玩股市，亏钱应该才是常态，可是老百姓不知道，或者老百姓啥都知道，就是想去尝试一下，或者往往压的是赌注，那么亏钱才是最大的概率，于是，都认为自己是例外，绝不会亏钱，为什么每个人都认为自己是不会亏钱的，没有该明白一个事，那就是防守，做到不亏钱就是高手了；

投资过程中，能做到不亏钱的就已经是万里挑一的高手了，可是这个道理，谁知道呢？

房子就是这么一个产品，基本能做到不亏钱，这里说的是住宅，住宅是民生产品，而且住宅市场随着产业转移，以及未来产业布局，人口可能还要再次的进行集约化，那么，一些地区的房子还是会具有增值的功能！

为什么说房子还有保值功能，特别是东北，西北这些纯人口流出的地区，因为人口纯流出的地方，这时候供应也会相应的减少，理论上也会保值，就像现在的美国，新房建设项目很少，二手房就面临着保值和稳步增值，是一个道理，总之，房地产是政策市场，会理性的调控；

阿永哥点评：

一是房子投资，从宏观上看是一个相对保值的产品，只要房地产作为支柱产业，还没有被取消的时候，这个结果基本还是不会变的，可以买来投资，为什么呢？

因为钱投资了股市，投资了资金盘，基本都等于打水漂了，投资了房子，至少还能保住钱；

二是投资房子，不是一个买房就能增值的时代，增值往往更需要技术，往往更要考虑品牌，居住舒适度，居住的安全性，方便性，以及产品本身的品质，这才是投资房子，增值的王道！

好了，就说这么多吧！关于房子，还有什么其他的疑问，可以随时搜索关注公众号[乐福居]，留言给我，我会直言不讳，有问必答，或者直接加599194173 最后祝愿每一个人，都有一个温暖的家！