未来即将开业的项目（盘点2022下半年即将开业的近50个项目）

受疫情影响，筹开项目的招商签约率举步维艰，商业项目开业计划很多都有所延期。不过，逆势之下也有项目迎头而上，上半年武汉万象城、福州万象城、海口万象城、沈阳皇姑万象汇、姚家园万象汇等项目亮相。

上周末，OTB集团旗下Maison Margiela、JIL SANDER、MARNI、AMIRI四品牌双层旗舰店齐齐在南京西路亮相，让上海时尚圈也小小热闹了一番。

我们把目光锁定在今年下半年，仍有一大批项目陆续亮相。我们在此罗列了48个计划于今年年内开业的项目：

深圳万象城三期 | 深圳万象食家

深圳中洲湾C Future City | 深圳后海汇

深圳天河城 | 深圳仁恒梦中心

深圳COMORROW超深活中心

上海苏河湾万象天地 | MOHO上海

上海天空万科广场 | 上海新天地时尚II

龙湖上海奉贤天街 | 龙湖上海金汇天街

龙湖北京亦庄天街 | 北京远洋乐堤港

北京瀛海环宇坊

广州健康港星河COCO Park

广州信达金茂广场·益田假日世界

成都SKP | 成都招商大魔方

陆海国际中心（重庆100）

贵阳荔星中心 | 昆明金俊广场Gingko

武汉武商·梦时代 | 武汉国金天地

龙湖武汉白沙天街 | 长沙大汉友阿INPark

郑州正弘汇

南京万象天地 | 合肥银泰中心二期

南昌万象城 | 龙湖南昌青山湖天街

无锡江南大悦城 | 首开龙湖苏州胥江天街

西安南门合生汇 | 西安益田假日天地

兰州万象城

济南华山环宇城 | 青岛崂山万象汇

青岛未来城万科广场 | 沈阳仁恒居

沈阳和平之门环宇城

东莞松山湖万象汇 | 中山石岐万象汇

厦门海上世界 | 厦门星河COCO Park

海口仁恒里·海棠公园 | 海口国际免税城

这其中，有当地市场瞩目的高奢项目，比如：成都SKP，位于地下的奢侈品商场效果如何；贵阳荔星中心的Louis Vuitton等奢侈品围板已上。也有像深圳万象城三期、合肥银泰中心二期等城市标杆商业继续扩容。

成都SKP 效果图

在建筑空间和业态定位上有创新概念的项目也很多，比如：华润万象生活“万象天地”系列首进南京、上海，都带来了不一样的商业概念；深圳万象食家打造首个“市集型”购物中心。

武汉武商梦时代囊括了空中动力乐园，超大型冰雪乐园；成都招商大魔方打造了“五大沉浸式特色空间场景”；上海天空之城也打造了多个主题场景。

在充满活力的深圳，后海汇“青年文化社区”定位、深圳中洲湾C Future City “YOUNG FASHION & ART”定位，也都值得期待。

深圳万象食家

2022年9月开业

万象食家是位于地铁7号线“笋岗站”的地铁上盖项目，商业建筑面积8万平方米，是华润万象生活在城市商业领域的又一创新实践，围绕“食”和“家”两大核心，创新打造首个“市集型”购物中心。

项目首创全新市集代替传统超市作为主力店，引进行业内龙头食材供应链资源首次开设独立门店。除了“市集”，万象食家还将以市集为表达方式，呈现不一样的“食”和“家”。每个楼层品牌都将以市集主题形象呈现新鲜的面貌。零售内容从“家”的理念出发，以市集的空间设计手法演绎，打造丰富有趣的购物体验。

最新招商动态：目前确认入驻项目的品牌包括京A、gaga、山池SAANCI、农畉LONFOOD、乾杯、陶陶居、皖厨、阿嬷手作、鹅王子、靠山、顺意、drivepro、Bowliving、delicates、LEGO、KICKS LOUNGE、New Balance、LI-NING、HUAWEI、AFIONA、顺电、设乡味、万国击剑、玩具反斗城、AEVUM SPA、海马体、fila kids、M.latin、i-lollipop等；昶裕隆、成隆行、桃源山水、玛翠斯甄选、Definition、一哥鲍鱼、五丰渔市、一亩市集、正谷、伏稻社、LIVINO-Artisan Wine、圣牧、伊泽。

| 项目说

深圳万象食家，以“新鲜”的精神内核，创新打造华润首个“市集型”购物中心。通过“万象食家，不止市集” 的产品理念，为回归日常的消费者提供乐食悦居与趣味社交的生活场域。

深圳中洲湾C Future City

2022年9月下旬开业

项目位于福田大金沙片区，商业总体量16万平方米，由公园式街区 盒子mall的建筑形态组成，其中一期8万平方米的购物中心将于9月下旬正式开业。

项目以“YOUNG FASHION & ART 年轻时尚与艺术”的商业定位，引入了TSUTAYA BOOKSTORE｜蔦屋（华南首店）、teamLab 共创！未来园（常设馆）、12大国际顶尖潮流首店（MINDstyle / Funko / BAIT / 1500 or Nothin' ……）、植村秀shu uemura （中国首家旗舰店）、POLA（全新概念店）、罗拉玛希Laura Mercier（深圳首店）、棟梁DONGLIANG（华南首店&旗舰店）、国际美妆旗舰品牌、零售旗舰首店、餐饮组团等。

| 项目说

C Future City，深圳，一个看见未来的城市。我们致力将文化、艺术创意、科技与深圳的创新相结合，通过汇聚全球顶尖艺术、文化和潮流的代表性作品，为深圳乃至大湾区打造一个位于城市中心且充满文化艺术氛围的城市综合体，让城市居民沉浸于此，在Patrick Blanc、teamLab、埃利亚松、Daniel Arsham、郑忠、蔦屋、MINDstyle、Funko等国内外艺术家，设计师，文化艺术及潮流品牌围绕的氛围里获得灵感与启发， 与理想生活不期而遇。

深圳后海汇

2022年9月30日开业

项目位于深圳南山区，紧邻地铁后海站，项目总建筑面积达30万平方米，商业面积约7.2万平方米，围绕“潮经济、夜经济、体验经济、社群经济”，打造了五大主题商业区：

• 国内首个商场国潮区-超2000㎡的潮流文化体验区；
• 新概念娱乐模式的夜间消费主题区-超6000㎡的24小时夜生活集成街区——无限自在街区；
• 超2000㎡自营美食市集、超1000㎡的High Tea Street & Happy Hour Street三大美食空间；
• 超3000㎡ 美术&艺术策展馆和超4000㎡硬核潮流运动空间；
• 遍布全场的社交活动线下聚点Zpods办公社交空间。

项目围绕多元“青年文化社区”定位展开，引进的部分业态品牌如下：

年轻潮流品牌集群：集潮流、展陈、休闲餐吧为一体的滑雪体验空间SOLO X华南首家旗舰店、深圳最高版本店型日潮集合店STUDIOUS、设计师集合店SND华南首家全新概念店、DOUBLE CHECK华南旗舰店、RuirUirul全国首家概念旗舰店、华南首家先锋配饰品牌KVK、星际传奇赛博朋克未来复古版、LNG黑科技电竞旗舰店、潮流复古油头造型店TWO FACE等；

艺术文化生活社区：上海当代艺术先锋美术馆AUNN MUSEUM开美美术馆隆重进驻；

潮流运动体验集合空间：引入香蕉攀岩全国旗舰店、顽魔综合体能运动馆全国旗舰店、STORM DANCE STUDIO深圳元老级街舞工作室、PCRC全国首家超跑俱乐部、New Balance Run Store华南首家跑步概念店、Dr.stretch日本拉伸专门店；

餐饮美食社交新引力：引入了连续四年蝉联米其林一星粤菜半岛名轩、高端天妇罗专门店天燚华南首店、泰式茶餐厅太食兽华南首店、融合日料新表达 浪 烧鸟、百年非物质文化遗产翘脚牛肉尽膳口福、牛扒馆专门店RAN Steakhouse燃扒房、华南首家海胆专门店胆道、Wagas旗下All Dining品牌BAKER&SPICE等。此外还有OOKI DOKI&18号酒馆、Gelato品牌CREAMSTORY、麥吉machi machi、北海道日式蛋挞Bake Cheese Tart深圳首家、Peet's COFFEE、M Stand、SeeSaw、Manner、store by .jpg等。

| 项目说

‍后海汇秉持“新的商业诞生于真实的消费市场”的经营理念，联合本地及全国头部青年文化资源，深入洞察新生代在自我实现和群体认同等方面的诉求，梳理出一套后海汇独有的青年新世代“新刚需”消费逻辑。开创了市场助攻招商、文化承载运营的新玩法。对空间、业态和运营不断创新，提出围绕“潮经济、夜经济、体验经济、社群经济”，构建五大特色主题商业社交空间，持续探索并实现打造多元“青年文化社区”的既定目标。

上海苏河湾万象天地

2022年三季度开业

上海苏河湾万象天地及200米地标写字楼苏河湾中心·MT、华润高端住宅润府所在的片区总体规划开发体量33万平方米，加上毗邻宝格丽酒店，是上海内环内稀缺的涵盖居住、商务、文化、公园及商业于一体的中央活动区。

上海苏河湾万象天地体量逾6万平方米，保护性修缮历史建筑群「慎余里」，并对上海市区唯一「天后宫」进行异地保护，商业部分由东里、西里构成，开放式的商业空间与公共式的城市公园交相融合，主要引入时尚设计师新锐零售、高端宴请餐饮、轻户外生活方式及宠物友好体验业态，将营造出全新的河滨生活。

| 项目说

上海苏河湾万象天地深度融合自然人文与城市商业，极力保护代表上海城市文化肌理的文保建筑，构建化繁为简的生活理念，“Life is boundless”拥抱所有热爱、传递微光时刻，打破生活边界，发现自在生活。

MOHO上海

2022年内开业

项目位于上海静安区江宁路699号，总体规划建筑面积18万方，包括8万平方米的潮奢购物中心、5万平方米甲级智能写字楼，以及5万平方米高端酒店式公寓。

作为合生商业的首条高端产品线，MOHO以“Life More Extraordinary”的品牌理念，将文化、艺术、美学和思想力共植于城市中央核心地段，在时尚购物、娱乐社交、餐饮休闲等城市生活场景之下，打造具有城市绿洲基因的“未来城中之城。

项目拥有四大原创IP：

• 美妆新零售IP——MOHO BEAUTÉ构建线上线下无缝购物体验
• 美食IP——MOHO MARCHÉ聚焦社交饮食场域，主打“社交思维X文化体验”理念
• 文化IP——IDÉE LABO有想法的潮玩实验室
• MOHO的虚拟偶像——超写实数字人MOMO，以原创全数字化IP赋能商业运营

目前项目已官宣品牌：MOHO BEAUTÉ美妆、MOHO MARCHÉ社交饮食场域、IDÉE LABO有想法的潮玩实验室、TSUTAYA BOOKSTORE | 茑屋 （华东区首家店）

| 项目说

作为一个富有实验精神的新物种，MOHO希望通过原创IP空间的打造和商业模式的创新，打造一个不断迭代、与时俱进、能一直代表当下潮流的场域，引领新的城市商业风貌。

上海天空之城

2022年9月开业

万科天空之城位于轨道交通17号线徐盈路站地铁上盖，总建筑面积约80万㎡，集合天空万科广场、天空万科中心以及住宅小区、河滨公园等。其中，商业体量约10万㎡，围绕“绿色低碳、智慧科技、人文交互”三大产品理念，致力于打造西上海消费新势场。

目前上海天空万科广场已经完成约90％的品牌招商工作，有LOS PACOS等全国首店品牌最新形象店和一大波区域首店。工程进度方面，已完成竣工备案，进入内部装修阶段。

| 项目说

上海天空万科广场以“新城市TOD商业，元气生长力中心”为定位，持续耕耘“首店经济”，积极引入城市首店、区域首店。此外，项目还精心打造了万坊、万境广场、话题食集、万乐园、万升园等主题场景，构建品牌发展与新城区消费体验升级的桥梁。

贵阳荔星中心

2022年7月30日开业

项目是星力集团重磅打造的大型综合商业体，商业建筑面积12万平方米，着力打造贵州首家奢侈品购物中心、贵州跨界文化潮流传播中心、西南首家文商旅融合沉浸购物中心及贵州新零售数字化强体验中心。

项目定位于贵州首家奢侈品购物中心，随着项目重奢品牌围挡陆续亮相，荔星中心官宣7月30日开业。目前已确认入驻的贵州首家品牌有：LOUIS VUITTON、Cartier、GUCCI、BURBERRY、BVLGARI、BALENCIAGA、VERSACE、Salvatore Ferragamo、Tory Burch、Max Mara、GIADA、EMPORIO ARMANI、La Prairie、LA MER、VALMONT、POLA、Sisley、CPB、TOM FORD、IRO、Laurèl、self-portrait、SND、ARC'TERYX、李宁1990、Mustang Mach-E等；另外，项目前期启动会员招新已吸粉5w 人。

| 项目说

27个春夏秋冬的沉淀，星力集团全新打造的高端大型商业综合体——荔星中心，承载着商业期许、经济革新、人文发展，将于2022年7月澎湃起航。作为一家本地企业，怀着对这片热土的爱，对商业梦想的追逐，荔星中心的面世，无疑是区域实力、消费进程的自信彰显。它深度融合了“Modern摩登、Crossover跨界、Culture文化、Tourism旅游、Digital科技”，持续为城市提供新消费理念，传递多元文化与精致的生活方式。

2022，荔星中心与你一起“无限精彩”，创造美好生活新空间。

武汉武商梦时代

计划2022年三季度开业

项目位于武汉江南核心商圈，总建筑面积超80万平方米，B4-L9，配套8000个停车位。定位于“以家庭欢聚为主题的社交平台”，倡导城市中心“微度假”的生活方式，打造湖北商文旅新地标。

项目集空中动力乐园，超大型冰雪乐园为一体，同时打造了沉浸式美食社交空间“楚风汉味”。项目还配备市政民生服务平台，健康管理中心、文创复合空间及生活方式主题街区等，满足消费者对购物、餐饮、休闲、娱乐、社交等全方位需求。

| 项目说

武商梦时代将建设成一个具有标志性意义的城中之城，打造全业态商文旅综合体，探索全客龄室内娱乐体验，构建全方位生活服务平台，创新全场景智慧零售生态。

南京万象天地

2022年9月开业

项目位于秦淮区中山南路666号，商业建筑面积10.4万平方米，“街区 mall 古建”的新商业形态。项目将围绕 “南京潮流时尚生活地标，全球热门餐饮南京至高，潮流品牌首发第一站”三个标签、“20% 全新概念，40% 城市首进，100%新品发声”三个百分比，实现项目的创新与引领，创建南京全新生活的国际时尚平台。

最新招商动态：目前已上围挡品牌有（不完全统计）：gaga、STEAK HOUSE、闽和南、YK烧肉居酒屋、CHANEL（化妆品）、nice rice、Theory、星际传奇X酒吧概念、万象影城、元古、美丽田园、西塔老太太、SALOMON、GIGIZAZA、THISNORTHAT、COCOON、AIMER·CHUANG、EAU FLORA、MAXRIENY、theMSLAN、DAZZLE、mithworld、I-PRIMO、bebe、the WAREHOUSE optic、BAKER&SPICE、Arabica、始祖鸟、J.D.V、Redline、海马体、湊湊、添好运等。

| 项目说

南京万象天地深耕城市文化基因，量身打造融合城市文化的潮流策源地，以“摆态由我”的品牌自信和项目态度，焕新万象新声，开摆南京新态！

金俊广场Gingko

2022年第三季度开业

金俊广场是昆明春之眼城市综合体的商业部分，该项目位于昆明市核心CBD区域，与昆明中央地铁换乘站相连接。项目总建筑面积60.6万平方米，商业面积16万平方米。

项目将面向城市年轻潮流人士及追求精致生活品质人群，空间设计由国际知名设计团队操设计，跨多楼层飞天梯，使商场、地铁客流便捷垂直流动；商场VIC专属卫生间，给予重要顾客最佳礼宾体验。

在业态品牌方面，项目规划和引进了国际知名美妆护肤品牌、高端生活超市、特色街区、潮流奢侈品品牌、时尚设计师品牌、知名户外及运动品牌、知名儿童品牌、知名餐饮品牌、酒吧式街区。

| 项目说

我们将于今年第三季度与大家正式见面，届时将为大家带来昆明市集合度最高的高档化妆品阵容，并在开业后陆续为消费者带来多个知名国际品牌“云南首店”，敬请期待！

南昌万象城

2022年10月开业

南昌万象城位于红谷滩新区滨江休闲带，紧邻南昌之星摩天轮，商业面积16万平方米，地上四层，地下两层。项目通过空间设计打造景观式花园，庭内的瀑布、水景、绿植将自然与商业融合，营造城市休闲生活方式，打造城市度假感商业综合体。

业态品牌规划方面：项目打造国际名品结合前沿时尚品牌组合，400 店铺，业态齐整，首进品牌超100家，希望引领城市高品质生活，为江西消费市场塑造商业新标杆。

| 项目说

以南昌人的方式，演绎非凡的万象。南昌万象城，有生命力，有温度，相遇城市生机的美学憩所，滩涂、绿树、瀑布，与城市以度假形式共存，开启城市微度假购物体验，树立南昌城市新名片。

合肥银泰中心二期

2022年底开业

合肥银泰中心目前是安徽省档次最高、国际名品最全的购物中心和时尚生活的地标。筹备中的合肥银泰中心二期商业建筑面积10.5万平方米，未来将与一期整体经营，定位高端时尚，打造全安徽最高端的商业旗舰综合体。

| 项目说

合肥最高端的商业旗舰综合体、高品质生活方式、服务安徽省各地市品质消费、依托新零售延伸影响周边区域用户，合肥银泰中心为此而来！

成都招商大魔方

2022年9月28日开业

项目位于成都交子公园商圈核心区域，与成都SKP隔街相望，汇聚了地铁1号线、9号线、18号线及多条规划中的地铁线。项目总体量112万平方米，包含购物中心、超甲写字楼、公寓、酒店、特色商业、住宅、演艺中心。

购物中心建筑面积约24万平方米，定位为“城市潮玩新引力”，其打造的“五大沉浸式特色空间场景”——科技城市生长树、亚马逊森林瀑布、魔方之心、巨幕裸眼3D屏、空中天际跑道等，将成为未来标志性的“网红打卡点”和“流量入口”。据悉，项目还携手“大黄鸭”之父霍夫曼共造城市艺术新地标，并将于9月28日与项目一同亮相。

在业态规划上，聚焦潮流零售、人气餐饮、运动休闲、时尚娱乐等年轻人青睐的生活方式上。目前官宣的品牌有：niko and…、寰映影城（万达院线成都区首家激光IMAX技术影厅）、弹力猩球（西南首店）、韦德伍斯（成都首家创新健身体验概念旗舰店）、许家菜（创新旗舰店）、萬蔚·云（西南首店）等。

| 项目说

成都招商大魔方，作为今年成都市场上全新亮相的城市级商业综合体，将携手众多首店、概念店，以场景、文化、潮玩为三大核心驱动力，全面赋能“城市潮玩新引力”定位。9月28日魔力全开，敬请期待！

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