买房东边户和西边户哪个更好（买房子选择东边户还是西边户）

一、知乎：羊工选房Studio，华东（上海）

建议：选择西边户

理由：

很多人觉得选东边套，西边套主要考虑日照，保温因素。其实东晒和西晒对边套的选择不会太影响，如果你考虑是近十年的住宅，主要窗户肯定面向南，朝东或西的开窗面不会特别大，加之现在住宅的保温材料效果还可以，所以这个因素大概率可以忽略。

但是在华东，上海地区，其实最近十年造的房子外墙漏水情况是经常发生的，又以东侧为多。漏水是个特别麻烦的事，我遇到过很多案例，如果这个小区还有下一期要买，开发商很不愿意替你维修，因为防水涂料远看像个大补丁，对他下一期售卖不利。

那为什么东侧漏水多呢？因为上海的东侧是海洋，每年台风季狂风暴雨都是刮的东风，所以就东风破了。

二、知乎：十年梦断斜阳外，地区未知

建议：选择东边户

理由：

家有小产权大三房一套，南西各有大阳台，

东南西无遮挡，全天日照充足，敞亮是真敞亮。

缺点就是夏天热的受不了，房子被晒透地板烫jio

冬天冷的受不了没有遮挡，阴风钻缝。

即使开空调也比普通的耗电。

除去冬夏两季极端天气，其他时间是挺舒服。

而同期亲戚家的中间户，没有南北通透，但是三间朝南，夏天也不是特别热，冬天也没有那么冷。

假如让我选的话，优先南北通透的中间户，东户，其他不选。

（当然现在已经买了中间单元的二手多层中间户）即使寒冷的冬天即使缴不起暖气费，还有邻居家的热辐射可以白嫖。

三、知乎：白起，地区未知

建议：选择西边户

理由：

西边户。

便宜。

四、知乎：不务正业的师太，北京

建议：选择东边户

理由：

坐标北京。前年刚卖了套房，东边户。从挂出来第一天起，看房客户几乎每天都有。一个月就成交了（小区房子平均成交周期大概在三四个月），成交价也高于同小区同户型且位置差不多的西边户。

四年前卖过一套西边户，成交价不太理想，周期也长一些，将近三个月。

比较一下居住体验，东边户冬暖夏凉，采光更好。尤其是每天早晨迎着阳光醒来，在床上赖一会儿，感觉神清气爽。西边户也不是不行，但西晒的房间是真的热，即使窗外绿树成荫。

五、知乎：王子与公主，地区未知

建议：选择西边户

理由：

我个人而言，会选西边户。

因为大多数情况下，东户和西户是南北通透的户型，中间一户或两户不通透，那么中间户型的阳台在南边并且是凸出来的，凸出来的影响是西户上午照不到太阳，东户下午照不到太阳。对于喜欢早上睡觉的人来说，不喜欢看到早上的太阳，相反，冬日下午的时候在阳台晒晒太阳感觉很好。

至于西晒问题，大部分地区，夏天都很热，西晒要开空调，不西晒也要开空调，东户可能没西户热，但是也要开空调吧。

西户中最西边的墙，靠近的是卧室，打一排柜子，常年晒着太阳，正好柜子里衣物也不潮了。对于潮湿的地方来讲，我更喜欢长时间的太阳。

六、知乎：Pika Pika，地区未知

建议：根据地域选择

理由：

黄河以北年均日照较少 夏季温度也可以接受 选西户。

黄河以南光照较足 加上夏天日晒高温难耐选东户。

七、知乎：志明，地区未知

建议：选择东边户

理由：

第一个采光，从采光方面来说先看一下户型上是否采用边厅设计，如果是边厅设计的东边套会更优秀，因为太阳是从东边升起，东边套的户型如果带边厅设计的没有遮挡的情况下是能晒到早上的第一缕阳光的。这也是为什么现在边厅设计户型比以前南北通四叶草户型更吃香的原因。同户型对称的西边套则下午太阳会很好，夏天的时候会很晒，所以呢一般没有其他因素干扰的情况下东边会比西边贵。

第二个防水，因为东雨西晒，东三墙的位置雨水多，以前经常会有质量不过关的小区发生漏水的情况，就最近几年的来看这个基本上问题不大，正常情况除了东边顶楼之外只要质量过关的一般不会有什么问题，如果真有问题那也不是东西边套的问题那就是整体质量问题，买东或者买西没什么区别

反正最简单的你看一下开发商卖给你的时候 东边是不是更贵就知道了，只有买错没有卖错

八、知乎：毛小猫，北方

建议：选择西边户

理由：

坐标北方，二十多，住过两套房子，一套东边户一套西边户。

二十年前的西边户很晒，因为厨房在阳台，妈妈说做饭冬冷夏热，其他都没什么感觉。

十几年前搬到的东边户，我家墙被雨淋得发霉了 ，补了两次都没用。

现在又买了一套西边户，准备装修，我还是挺喜欢夕阳余晖的，感觉很宁静。

对于冷热我家人都很瘦，怕冷不怕热，北方冬天有地暖，很暖和，夏天基本没开过空调，因为真的没觉得多热。

对于为什么选了西边户是因为东边户旁边五米就是另一栋楼，也不怎么能晒到太阳，中间户卫生间没窗户，我家又更怕冷，现在的房子厨房都不在阳台，所以选了西边户，而且西边户更贵，但是住起来究竟好不好，我也不知道，但是有人跟我说过北方选西边户，南方选东边户。

九、知乎：卓哥，地区未知

建议：选择西边户

理由：

从风水上说，西南西北对应乾，坤二卦，又代表天地，同时代表整个房子的男主人和女主人。却必然不可或缺的两个方位。而东户型因为在楼东边，不可能获得楼面的西南角和西北角。所以风水上和西户差很多。如果注意观察的话，西边户的经济条件，一般会比东边户的好一些。

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