购买保障性住房需满足什么条件（新一批保障性住房来啦）

近期，市住房保障和房产管理局公布了35处保障房房源信息，获得保障房资格的申请家庭可根据需求实地查看房源，并到所在区县住保中心现场选房。

今天上午，经开区（头屯河区）住房保障管理中心接待了本月首批选房人员。在西站片区租住住房的阿依夏木第三次选房。她说：“政府太关心我们了，这么多的房子让我们选，我可以选到最满意的房子了。”

第一次申请保障性住房的外来务工人员于学芝到场选房。在工作人员的帮助下，选到了一套51.47平方米的公租房。按照她一家两口人目前的收入，每月租金417.94元。而她现在租住15平方米的住房，每月租金是460多元。

公布的35处保障房房源信息中，公租房房源信息分布在9处，平均单套面积在50平方米左右。

经济适用房小区主要在商品房小区配建，分布在26处，单套面积都在60平方米左右。

经开区（头屯河区）住房保障管理中心主任张婷说：“9处公租房房源充足，申请家庭每个月都可以来选房，26处经济适用房房源采取的是5选1方式，也就是说，在选定的小区有5套房源可供大家选择。”

据悉，5月11号，全市1575户申请家庭通过公开摇号的形式获得保障性住房资格。申请家庭每年每月可参与选房。

申请资格

一、公租房申请条件

有公租房需求的个人，以家庭为单位提交申请，市、区(县)两级住房保障部门专项窗口均可受理审核，具体条件:

1、原则上以家庭为单位提交申请，个人申请需具有完全民事行为能力；

2、属个人外来务工的，家庭成员均不在乌市的，可单独申请但须签订承诺书，如后期家庭直系成员需共同居住的，必须办理补充登记手续后，方可共同居住；

3、家庭所有成员在本市无自有住房。

申请人必须签定服从定向分配，服从居住期限，服从居住管理，服从租金交纳规则，违规无条件搬离，不将承租房屋转租转借的承诺书。

二、公租房申请所需资料

1、申请人及家庭成员户口本、身份证、居住证或居住证明的原件、复印件;

2、婚姻状况证明:结婚证、离婚证(包括离婚协议)、法院判决书等原件、复印件;丧偶(须提供相应证明)、单身未婚的在受理窗口填写单身承诺证明；

办理地点:市、区(县)两级住房保障部门专项窗口均可受理审核。

三、经济适用住房申请条件

经济适用住房申请以家庭为单位进行申请，申请需符合以下条件：

1、必须以家庭为单位提交申请，家庭中主申请人户籍必须为本市常住户籍；

2、家庭所有成员在本市无自有住房或现住房面积低于13㎡/人均；

3、家庭人均月收入低于3565元(含)；

4、单身申请者须年满23周岁。(申请人需具有完全民事行为能力)

申请人必须签定服从定向分配，服从居住管理，违规接受相应处理的承诺书。经济适用住房遵循经济适用住房5年内不得上市交易的原则，在未取得上市资格前，只能用于自住，不得转租、转借、出售。

(一)、经济适用住房申请所需资料

1、申请人及家庭成员户口本、身份证、居住证或居住证明的原件、复印件；

2、婚姻状况证明:结婚证、离婚证及离婚协议、离婚判决书等原件、复印件；

丧偶(须提供相应证明)、单身未婚的在受理窗口填写单身承诺证明。

3、收入状况证明：提供社保证明、公积金证明、单位收入证明（个人收入承诺）、申请前6个月银行对账单；工资以现金形式发放的提供单位出具的发放证明（申请前6个月的工资）。

(二)、家庭资产证明

1、原有自有住房出售的，提供转让合同或契税发票，及其他相关证明。同时需对售房款去向自书承诺。

2、资产证明:家庭资产承诺书，有车辆的提供车辆购置相关证明，其他资产的相关证明。

办理地点：市、区（县）两级住房保障部门专项窗口均可受理审核。

注意事项：

申请家庭所提供的申请证明资料以诚信申报为主，一旦发生造假、虚报等情况，在追究法律或违规责任的同时，将此家庭所有成员信息上报市诚信办，纳入失信范畴对待。

目前，我市公租房有两种保障形式，分别是实物保障和租赁补贴保障。

来源：乌鲁木齐广电融媒体

记者：毛家敏

新媒体编辑：吴亚苹

审核：杨明