高定服装拍卖（品牌联盟北珒拍卖）

在司法拍卖中，经常会出现拍卖、变卖等词汇，拍卖与变卖虽然仅一字之差，但实际的操作中，两者却大不相同。

本文中有关拍卖的内容依据2017年实施的《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（以下简称“网拍规定”）及最高院《关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》编写。

根据《网拍规定》第二条：人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。本文中提到的司法拍卖均为网络司法拍卖。

拍卖与变卖均为人民法院在案件强制执行程序中，对依法查封、扣押被执行人财产，公开处置被执行人的财产的司法处置方式，目的均为清偿申请执行人的债权。

那么，拍卖和变卖在竞拍时有什么区别呢？

一、顺序

标的进入处置程序后，首先要进行评估，评估后进行拍卖，如果经过两次拍卖依然未成交时，法院会在同一司法拍卖平台上对标的进行变卖处置。

二、价格

在标的物第一次司法拍卖前，需要进行评估，标的的起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。拍卖保留价为起拍价。

竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。再次拍卖流拍的，可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。

变卖价格是拍卖二拍流拍价。

三、期限

对拍卖公告期的要求：

网络司法拍卖应当先期公告，拍卖公告除通过法定途径发布外，还应同时在网络司法拍卖平台发布。拍卖动产的，应当在拍卖十五日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖三十日前公告。

对变卖公告期的要求：

网拍二拍流拍后，人民法院应当于10日内询问申请执行人或其他执行债权人是否接受以物抵债。不接受以物抵债的，人民法院应当于网拍二拍流拍之日起15日内发布网络司法变卖公告。

对拍卖竞价期的要求：

网络司法拍卖的竞价时间应当不少于二十四小时。

对变卖期的要求：

变卖周期为60天。

四、竞买人资格

司法拍卖前，意向竞买人须缴纳保证金后获得竞买资格。

而变卖则是竞买人交齐变卖价全款后，取得竞买资格。

五、保证金

拍卖和变卖的竞买人均须要缴纳保证金。拍卖保证金为起拍价的5%-20%之间，变卖的保证金为变卖起拍价的100%。

拍卖与变卖成功后，如买受人反悔，保证金均会扣除，其中拍卖保证金全额扣除，变卖保证金从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金后扣除，扣留的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

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