世界顶级购物之城（全球十大目的地购物中心）

国内商业地产进入存量时代，同质化严重，购物中心也越开越大，很多开发商都认为超级大mall的辐射面越广，就越能带动全市甚至周边城市的消费，但现实往往是，超级商场建起后，人气和盈利却不如预期。

放眼全球，很多世界级的超级商场成为当地的旅游地标，它们集游、购、玩、住等功能于一身，从室内滑雪场到水下动物园，再到极限游乐园，“旅游购物”已然成为一种现代化的生活风尚。小睿选择了世界10大目的性购物中心，看看它们如何玩出差异化。

1全球最奢华购物中心

迪拜购物中心总建筑面积达83.6万平方米，相当于100个标准足球场！这个项目可谓“芝麻开门”的现实版，有着全球最大的黄金市场，商场内的“水族馆”还被载入吉尼斯世界纪录大全。

迪拜购物中心准备每年迎接逾一亿顾客光顾购物中心，计划再扩建100万平方英尺（9万平方米），进一步扩大购物中心的时装零售部分，为迪拜带来更多高端零售品牌。迪拜购物中心的时尚大道也将扩建，添加新的全球最著名品牌的个性化旗舰店。迪拜购物中心扩建完成后，还将带来其它高端生活方式和娱乐品牌进驻。

2调整期长达8年的中国巨无霸

South China Mall自2005年开始营业至2013年，8年期间因商铺长期处于空置、商家不断撤出、股权转让重组等现象备受外界关注。之后，这座商业“巨无霸”一直在经历艰难的调整。

2013年，South China Mall确定了国际化思维、本土化操作的策略，将原来“立足珠三角，辐射全中国”的定位改为“立足万江，辐射东莞”，由高端品牌聚集地转为大众购物中心，由内而外进行了大改造，对主力商家进行了重新布局，引入了很多当地人熟悉的品牌。2014年1月，华南MALL-A1、A2区百货、餐饮街开门迎客， 拉开了复苏的序幕。2015年4月30日，作为压轴推出的区域，BC区风情街招商再奏凯歌，近百家商家抢先入驻，为South China Mall注入了更为强劲的商业力量，目前招商率已达95%以上。

3内含奥运级滑冰场的购物圣地

SM Mall of Asia由四栋建筑物组成，主要是购物中心，娱乐购物中心和南北停车场建筑。建筑间有走道相连，有能容纳20人的电车方便顾客在4幢购物楼之间穿行。

主广场包括购物场所和美食广场。娱乐广场是一个两层楼高的综合体，大部分是露天设施。面临马尼拉湾，这也是该项目的一大特色，享有马尼拉湾的魅人景色和壮丽的夕阳景观。

购物中心内设有菲律宾首座标准游泳池和首家IMAX影院，拥有奥运场馆级的滑冰场，东南亚最大，是2007年亚洲冰上邀请赛的举办场馆。

SM Mall of Asia将在主建筑上加盖两层，预计在2017年或2018年完成。扩建后，在三层引入新的零售和餐饮，而第四层则会建成标志性的屋顶足球场，商场现有的业态布置也会发生重大改变，例如，滑冰场将被移至顶层。为了配合扩建，停车场也将加盖一层。扩建后，购物中心将晋升为菲律宾最大的购物中心，建筑面积将达到53万-55万平方米。

4“兼职购物"的娱乐中心

West Edmonton Mall因地处远郊，于是选择将“旅游、娱乐”作为聚客点，特设了三大特色街：波旁大街、欧罗巴林荫大道、唐人街。此外，更是将娱乐场所“抱团”聚集，游乐场、室内水上乐园、水族馆、冰宫、高尔夫球场、射击场、台球保龄球中心、滑板滑雪练习场、宠物动物园、电影院。

其中，室内水上乐园达 2万平方米，就连1492年哥伦布横跨大西洋的“圣玛利亚号”大帆船，也1：1的复制到现场，可谓把娱乐做到了极致！

5藏匿在森林之中环保MALL

Aeon Lake Town拥有三大商业区块，分别为kaze栋、mori栋、Lake Town奥特莱斯，各区都被赋予了个性主题，共计约710家商铺。

kaze栋为Aeon集团旗下首家三角型购物中心，该区域下设大型主力店，品牌构成比较接近百货，多为面向年轻女性的时尚品牌。

Mori栋拥有约500米的日本国内最长商城，该区域定位为生活创造型MALL，面向家庭消费者，其服务业态涵盖教育、美容、生活、医疗等多方面。

Lake Town奥特莱斯坐落于湿地湖畔，拥有舒适宜人的购物空间。本区域共有140家商铺，分为3大主题街区。

“环保、舒适、精致”是这个项目的特色名片。

环保方面，首次引进“Hybrid gas环保系统”，能够减少6500吨二氧化碳的排放量；利用太阳能发电，开业前在购物中心周边种下5万棵苗木，主打“绿色”等等。舒适方面，三角型动线布局，设置中庭广场，作为活动用地，中央区域引入餐饮业态，作为社交场所；而“精致”，则体现在细节上，店铺设计窄开间、宽进深，增加趣味性；拒绝一望到底的直线设计，采用弧线、环形等动线组合，提供富新鲜感的视野及高回游性空间。

6户外体验十足的Galleria

The Galleria总体集综合大楼、办公楼、酒店和私人健身会所于一体，最大的特色在于包含一个占地2万平方英尺（1.9万平方米）的室内溜冰场，且位于商场中央玻璃天顶的下方，在室内玩出了户外的风范。

2002年，埃德蒙顿市批准该MALL扩张3万平方米的零售区。2015年5月，工程启动，将引入主力店诺德斯特龙百货，于秋季开业。此外，还将兴建运动场、展览场、会展中心，预计于2017年上半年完工。

7全球最大的露天购物中心

作为全球最大的露天购物中心，距海滩仅400米的Ala Moana Center已经成为夏威夷檀香山最为著名的旅游景点。除了每周一次的农贸市场和近300个售卖传统夏威夷特产的摊位，商场内还设有一个每天都有草裙舞表演的露天舞台。此外，Ala Moana Center汇聚众多奢侈品牌，LV、Dior、Gucci、Prada、Chanel、Hermes、Tiffany、Burberry等，年接待量超4200万，并且提供世界各地美食，这是一个带着浓郁热带风情的商场。

Ala moana center 自1959年开业以来，前后历经5次扩张，最近的一次是于2013年5月17日动工的Ewa（西翼）扩建区，该区已于2015年11月12日完工，并引入主力店Bloomingdale’s（美国伯明戴百货），同时该购物中心整体翻新工程已完成，不久的将来，该中心将迎来其60周年的庆典。

8内设婚礼教堂的浪漫满屋

The Mall of America位于双城（明尼阿波利斯市和圣保罗市）附近的布鲁明顿市，是目前美国规模最大的购物娱乐中心，建筑面积约39万平方米，共分上下4层。商城中央有占地面积达2.8万平方米的史努比营主题游乐园，还有一座由14个影厅组成的电影院和8家夜总会。目前商城的空置率为4%，而其附近的Southdale Center商场则为29%。

The Mall of America内设了一个“婚礼教堂”，已经有超5000对夫妇在那办过婚礼。

The Mall of America目前在进行改造，但仍对公众开放，改造包括新建一个主入口，一座酒店以及更多的商铺，于2014年开始，目前还未完工。

9创业空间 智能化应用的MAll

Westfield London Shopping Centre的餐饮区内设有15个品牌，其中8个是固定商户，7个是流动商户，每月调整一次。其开创“购物中心 创业空间”业态，消费者可参与产品讨论。数字化应用方面，首创westfield hootsit客户管理模式，并与社交网站合作，还有ebay购物墙、导购屏、APP购物等智能化应用。

2012年2月16日，Westfield London Shopping Centre通过“向北扩张9万平方米”的决议，扩建场地将覆盖原有的工业建筑，并涉及公交站点的调整，其中5万多的地块用于零售业态，将引入主力店John Lewis百货。扩张项目计划于2014年动工，并于17年间分阶段展开。

10不规则设计之“穿洞”的商场

My Zeil的亮点在于建筑设计——“穿洞”，灵感源于峡谷意向——建筑与建筑间的大峡谷。购物中心主体建筑顶部由3200块让人眩晕的曲面三角玻璃结构拱形组成建筑的幕墙，表面接近1.2万平米。建筑外墙上的各种不规则的缝隙让自然光投进建筑内部，仿佛时光因那一刻的愉悦而停留。

这种思维延伸的建筑方案意味着建筑可以在24小时内充分利用，人们不单单可以在其中购物，而且可以在这里休闲，聚会。

这10个目的性消费很强的购物中心中，你最想去哪一个？

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