贵阳最新十大高楼（贵阳这个商业地标来了）

日前，贵阳城区三大关注度较高的项目建设，又有了新的进展。

云岩人民大道旁恒峰二期项目规划出炉，总建面超90万方，超高层建筑将成为人民大道的商业地标。而在南明区中国铁建·铁建城部分规划公示，中小幼学校的配套建设也加快落地。在花溪区美的•国宾府（四期南）规划指标出炉后，再一次丰富了这个项目的开发界面。

近日，市自然资源和规划局公示了省教育厅及周边棚户区改造项目（恒峰二期）项目建设工程规划。

据悉，本项目建设工程规划居住用地占比32.72%，商业服务业设施用地占比67.28%，绿地率25%。

项目总建筑面积约22万方，分为商品住宅、公共服务设施配建、招房商业、综合办公、服务型公寓、空中天桥商业等建设内容。

项目建筑密度43.27%，容积率7.69，共3栋，最高建筑高度为249.8米，最高建筑层数为49层。规划总户数200户，规划停车位1218个，其中室内平面车位1218个。

项目规划公建配套设施：

在2019年 11月，该项目所在的中山西路与人民大道北段交叉口的G（19）091号重磅商业地块，被贵阳恒峰房地产开发有限公司以约7.8亿元总价竞得，成交楼面价7234元/平方米。

该地块位于云岩区核心大十字—大西门区域，毗邻人民大道、地铁1号线中山西路站以及恒峰步行街，周边配套资源丰富，人流密集，区位优势十分明显，该地块将成为云岩区又一商业地标。

近期，中国铁建·铁建城部分规划公示也在公示。市自然资源和规划局发布车水路GD（21）007号地块项目建设工程规划许可审批。

该项目位于南明区车水路，紧邻阿哈湖公园和南郊公园。项目居住用地占比89.17%，商业服务业设施用地占比10.83%，绿地面积56360.22平方米，绿地率30.04%。

项目总建筑面积达90万方，分为住宅、公建配套、商业设施、行政办公、共享公寓等建设内容。建筑密度25%，容积率3.61，共63栋，最高建筑高度为150米，最高建筑层数为37层。规划总户数3449户，规划停车位6198个，其中室内平面车位6168个。

项目规划有36班小学、24班中学、12班幼儿园、体育场地、养老院（含老年养护院）、卫生服务中心（社区医院）、全民健身中心、内部公园、公交首末站、文化活动中心等公建配套设施。

据了解，中国铁建·铁建城总建筑面积约240万平方米，将建设贵阳饮马湖公园、国际马术中心、国际五星级酒店、国际时尚发布中心、滨湖文化主题公园等多个配套。

在2021年6月4日，中铁房地产集团（贵州）公司以逾39.92亿竞得此次规划项目用地，用以打造铁建城项目后续建设内容。

在12月7日，贵阳市南明区政府、首师大附属实验学校校方和中国铁建地产三方代表共同见证贵阳建华实验学校（首师大附属实验学校贵阳分校）落地动工。按照项目进度安排，学校于2022年9月开学。

中国铁建·铁建城项目用地范围

花溪区的知名楼盘项目建设也有了新的进展。2022年1月4日，市自然资源和规划局发布美的•国宾府项目（四期南）建设工程规划许可批前公示。

据悉，此次规划涉及美的·国宾府项目（A19#、A20#、A21#、A22#、A23#、A25#、A26#、S8#商业及配套、地下室），总建筑面积约20万方。

此次公示的9栋建筑中，最高建筑高度为98.35米，最高建筑层数为33层。规划总户数为1472户，停车位1530个，均为室内平面停车位。

项目规划有文化活动站、警务室、快递综合服务站、体育设施、体育活动场地等公建配套。此外，该项目还临近美的·国宾府项目配套中学，目前该学校已进行建设工程规划许可变更行政审批批前公示。

据了解，美的·国宾府项目建筑面积约152.9万㎡，容积率2.1，绿化率35%，封闭小区。

期待在新的一年里，更多的项目能有建设进展的推进。