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注意！武进淹城板块15万方商业体即将封顶，预计2021年开业！

武进红星国际广场商业体——红星爱琴海购物公园的建设也是一波曲折。据网友爆料，红星爱琴海原计划2015年年底交付，但是后续停工一段期间，直到2018年才开始复工。

图源化龙巷

我今天致电相关部门，他们表示对于红星爱琴海购物公园停工2年的原因并不知情，但是目前项目已经复工，预计今年年底前封顶。

武进红星爱琴海购物公园的最新情况如何？我决定一探究竟：

1、重磅！停工2年再复工，15万方红星爱琴海购物公园预计2019年年底前封顶，2021年正式开业；

2、红星爱琴海填补板块商业空白，周边3大楼盘直接受益，周边新房均价超3万/㎡；

3、地段优越，配套齐全！周边小区业主吐槽：房价3年涨5000元/㎡，不应该；

停工3年再复工！15万方红星爱琴海购物公园预计2021年开业

红星国际广场延政西路与淹城中路交汇处（淹城公园西侧），该项目包含了高层、别墅、商业、公寓和商业体（红星爱琴海购物公园），目前住宅已经全部交付，而公寓、商业及商业体还在建设中。

据置业顾问介绍：目前住宅已经全部卖完，马上开盘的是毛坯公寓，而15万方红星爱琴海购物公园预计2019年年底封底，2021年正式开业。

武进爱琴海购物公园由红星地产开发，目前经开区常州爱琴海购物公园奥特莱斯已经开业，里面各种品牌集合，所以红星爱琴海的招商品牌不会差。

▲ 以上品牌为红星地产部分战略合作品牌

走出售楼处，远远就看到公寓楼施工现场一片火热。

现场正在安装“爱琴海购物公园”的显示牌，我咨询在场工作人员红星爱琴海的具体开业时间，他们表示：快封顶了，其他情况并不了解。

以下是网上就流传出一段武进爱琴海购物公园的最新视频↓↓↓

▲实景视频拍摄（视频源自常州特价房）

红星爱琴海购物公园填补板块商业空白，周边3大楼盘直接受益，新房均价超3万/㎡

红星爱琴海购物公园的建设，强势填补了板块商业空白。板块内还有这3家新盘可以直接享受到红星爱琴海购物公园的红利，增添一份价值。

1新城璞樾春秋

■项目信息：占地面积137836㎡，总建筑面积302639㎡，容积率1.44 ，绿化率30%，规划45栋住宅；

■项目地址：延政中大道南侧、凤林路东侧

■在售均价：洋房3万/㎡，别墅4万/㎡

新城璞樾春秋不但是淹城板块内最受关注的楼盘，也是今年整个常州都在关注的高价盘之一，别墅单价最高飙至4万＋/㎡。

新城璞樾春秋首开时，现场惊现土豪连买5套，有人笑称：常州最有钱的人都在这了。

不过当时由于周边没有大型商业配套新城璞樾春秋也惨遭一些买房人“嫌弃”，如今有了红星爱琴海的加持，势必又将拉回一批买房人的心。

2新城华宇悦隽公馆

■项目信息：占地面积110000㎡，总建筑面积320000㎡，容积率2.2，规划24栋住宅；

■项目地址：武宜路与滆湖路交汇处

■在售均价：高层1.7万/㎡，洋房2.1万/㎡

新城华宇悦隽公馆是目前淹城板块内价格相对和善的楼盘，精装高层均价1.7万/㎡，精装洋房均价2.1万/㎡。

新城华宇悦隽公馆于9月16日首开5#、6#，共174套房源，首开就卖了3亿元。

3春秋金茂府

■项目信息：占地面积110000㎡，总建筑面积320000㎡，容积率2.2，规划24栋住宅；

■项目地址：武宜路与滆湖路交汇处

■楼面地价：12922元/㎡

武进地王近期也公布了案名——春秋金茂府，该地块由路劲和金茂联合开发，项目拟建38栋小高层，主打精装科技住宅。

据悉：淹城南2地块成交楼面地价高达12922元/㎡，是当之无愧的武进地王，该项目将打造：衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁的精装科技住宅，预计11月公开售楼处，12月首开。

地段优越，配套齐全！周边小区业主吐槽：3年房价涨5000元/㎡，不应该

纵观区位图可见，红星爱琴海购物公园地段优越，与约200万方的5A级景区淹城公园仅一路之隔，临近的还有5星级酒店九洲喜来登，周边还有规划的地铁3号线和6号线，配套齐全。

目前，红星爱琴海购物公园的高层和别墅已经交付，我今天实探红星爱琴海花园小区，有业主自爆：房价3年涨5000元/㎡，而且还不满足！

刚走进小区，一眼望去每一栋楼的外立面保存完整，并没有修补的痕迹。

儿童游玩区也十分多样。

还有各类欧式建筑做点缀。

别墅区与高层用栏杆相隔，保障了别墅业主的私密空间。

美中不足的是，纵观整个小区并非人车分流设计，道路两侧设计了私家车停车位，还有电瓶车停放处。

小区内我只见到一些带着孩子的妈妈奶奶们，她们聚在一起闲谈。

常州楼市：你们知道红星爱琴海什么时候开业吗？

业主1：之前去问过售楼处，听说还要等到后年。

常州楼市：之前红星爱琴海停工，你们知道什么原因吗？

业主1：这个不清楚。

常州楼市：之前红星爱琴海对你们有什么影响吗？

业主1：那肯定有影响啊，大商场建好了，购物方便多了，现在购物都要去湖塘万达，5多公里太麻烦了，特别是我们带着孩子的，出门购物更方便。

业主2：我家是2016年买的，现在房价涨的真快，我前几天还去了解3年房价涨5000元/㎡，不应该。

常州楼市：3年涨了5000元/㎡也不错了。

业主2：春秋乐园周边的新房都要买到3万/㎡，我觉得我们小区临近公园、还有在建的红星爱琴海，未来还有规划3,6号线，怎么说现场二手房价还要再涨的。

此外， 我在二手房网页查询到，目前周边二手房价均在1.2-1.6万/㎡，爱琴海花园小区二手房挂牌均价在14557元/㎡，发现周边小区二手房房价大多处于上涨阶段。

相信红星爱琴海购物公园的到来，将会为淹城板块注入新的血液。

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