汤山文化旅游小镇（汤山文旅再添一员大将）

近日，位于汤山国家级旅游度假区的南京园博园传来新的规划进度。今年7月份项目实质性全面开工，预计今年年底前一号出入口贯通，明年年底前所有工程全部完工。作为紫东地区地标性文旅项目，南京园博园将为未来汤山旅游产业再添浓重一笔。

规划效果图

在今年南京提出城市向东这个大方向后，紫东地区有两个重点板块比较突出：一是仙林，主力打造东部科技研发。第二就是汤山，主力打造东部发展的旅游核心。

汤山旅游度假区示意图

众所周知南京在绕城公路的范围内是一个核心圈，在这个核心圈内，城市的价值、公共配套服务、交通通勤率等特点都是有保障的。而汤山板块在南京城东，同时也位于这个核心区内，它距离主城的距离甚至比江宁大学城、上秦淮等热门板块还要近，所以即刻就能享受到核心圈带来的便利。

图片源于水印

目前的南京楼市，留给刚需置业的区域所剩无几，但通过对比就能发现，在同等价位下，汤山其实拥有很大的优势。

一方面，S6号线宁句城际地铁已经开工这个条件就是其他很多板块所没有的利好，南师附中、附小分校，七大商业体的落定，省中医院汤山分院、东部战区总医院汤山分院两大三甲医院加持。这些都是其他板块欠缺或者目前没有的资源，也是汤山未来发展的资本。

图片源于网络

另一方面，汤山作为国家级的旅游度假区，有汤水河国家公园、阳山碑材等著名景区。同时，温泉作为它的一大特色也是闻名海内外。

作为旅游业率先发展的汤山来说，从当前来看，还是个价格洼地，目前在小范围内是很适合居住的。

现在宁句城际S6号线已经开工，未来汤山镇站距离马群只有6站地铁，各项配套也在不断跟进，所以在未来几年汤山板块的价值将会越来越凸显。

从去年开始，汤山开始大批量出让土地。目前汤山已经聚集了融创、银城、绿城、碧桂园、旭辉、景枫、国资等大牌房企。其中由国资新城、融创、长发联合开发的汤山玉兰公馆由于是区域内唯一的精装现房，也成为一众买房人置业汤山的首选。

项目效果图

项目咫尺即达宁句城际S6号线汤泉西路站，6站接驳马群站；换乘2号线，15站即达南京核心腹地新街口；距离 S122直线距离约2.3公里、距离G42高速口约2公里，驾车可快捷进入南京市区。

项目周边各项配套也相对完善。商业配套上，百联奥特莱斯、景枫商业MALL、汤山国际生活MALL等购物中心为生活提供极大便利。医疗配套上，项目周边东部战区总医院汤山分院（已运营）、省中医院汤山分院（预计年底开工，计划2021年运营）、江宁医院汤山分院（已签约）三大医院环绕，为健康生活护航。教育配套上，项目周边多所名校环伺，其中，南师附中、附小已经开学。两所国际学校也将于今年签约落地。

汤山百联奥特莱斯

汤山玉兰公馆建筑面积约88-129㎡精装全三房产品，坚持高端精品打造路线，联合国内外一线品牌，以超前的艺术表现力，精湛的工艺标准，带来前所未有的居住体验。项目电话：83988888。

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