现在杭州临安可以买房吗 杭州临安区的房子到底能不能买

现在很多人，都在问杭州的房子到底能不能买？毕竟现在杭州的新房均价已经达到2万 了，那么临安区的房子到底还有没有升值的空间，我们先具体看一下临安目前的状况和未来发展趋势

一：临安现状

1:政策红利、时代风口；杭州第十区，唯一一个住宅不限购区域

2:外来人口杭州“第一站”

3:地铁16号线无缝对接主城区（28分钟）与杭州同城化

4:科技大道双向10车道，直通未来科技城

5:主城区二套六成，临安区二套四成

6:GDP达600亿，更有亚运会分会场

二：临安未来发展趋势

1:城西科创大走廊（杭州新硅谷）

2:杭州西站近在咫尺，深入融杭一体化战略

3:打造硬科技，杭州西部人才高地

4:十四五规划2025年GDP目标900亿

三：临安各个区域规划

临安区目前大致分为四个区域，按照距离杭州主城区远近，由东向西；依次是青山湖科技城板块、滨湖新城板块、锦北新城板块、锦南新城板块。当然，房价也是按照这个顺序由高到低。每个板块都有其定位和规划：

青山湖科技城板块（值得注意的是青山湖不在青山湖科技城板块内，两个概念容易混淆）16号线贯穿三个站点，6站18分钟即可到达未来科技城，科技大道贯穿而过，至杭州西复线10分钟可达；商业TOD宝龙广场、星汇天地；规划三甲医院，育才小学、青山小学、科技城一小、二小、三小、青山中学、杭十四中分校；解决了了最基本的衣食住行问题。

滨湖新城板块围绕“国际湖城、生态都心”建设目标，重点打造五个一项目，总共投资700亿

青山湖约64.5平方公里的大美水域，成了滨湖新城的养生后花园

当然交通配套16号线和科技城大道就不在介绍，青山湖湖底隧道成了一大亮点，杭瑞高速临安互通仅2.5公里，学校锦城一中、城东小学、衣锦小学、更有高等学府，浙江农林大学（衣锦校区），临安中医院、人民医院更在其中。

锦北新城更是有临安武林门之美称，是临安最富有活力的中央活动区，又被誉为临安文教板块，实验中学在杭州高中排在10位以内，也是目前配套设施最为完善的一个板块。

锦南新城位居城西科创大走廊的尾翼，也是16号线最后一站（九洲街站），天目医药港园区在建，更有亚运会分会场加持，未来这里可期。

三：为什么要在临安买套房？

政府规划一个地方是有前瞻性的。杭州把临安地位从市提高到一个区，又在临安搞了个青山湖科技城与未来科技城衔接在同一个城西科创大走廊产业链上是有深远意义的，为了发展建设临安，又把地铁开过去，把科技大道拓展成10车道，2022年亚运会前留石快速路西延工程搞好，届时，临安到城西银泰这边开车30分钟左右，加速了临安融入杭州主城区，又在临安搞了个亚运会分会场，加深临安在世界的影响力等等这些杭州政府可谓是花了大量的人力，物力和财力投入临安，这些可是要花大价钱，而且多是杭州政府掏腰包的，是不能让他打水漂的。这说明了什么呢？你品，你细品！整个杭州政府的经济战略就是往西发展和拥江发展！杭州纵然没法与帝都和魔都相比，但杭州对标的是深圳，发展大有前景。临安大城西时代即将到来，现在临安还在发展初期，机会尚存，等临安发展到中后期，就不会有现在这么好的机会了，所谓的抄底就是正当时。

四：那些房子值得买

首先未来科技城板块首当其冲的就是颐和山庄

本周六加推89方小面积五层花园洋房，不限购、更是有9折优惠另送车位一个

滨湖新城板块最应该推荐的就是青山湖畔了

单价仅需170万起，更有中式合院400万左右，站在家中就能一览青山湖美丽的湖景

锦北新城的楼盘就比较多了：华发峰荟，地铁口仅100米；中天溪郡庭站在家中就能看苕溪，更有50多方小面积住宅佳源锦晟里

锦南新城给大家推荐的当然是世茂国风源赋

所以有买房想法的要抓紧行动了，首套房贷款利率已经降下来了

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