无锡最适合居住的小户型（这才是无锡中产做梦都想要的花园大房子）

无数城市中产都梦想在城市中心区拥有一套花园里的大房子，让周而复始的一年365天，从清晨开始就充满妙趣。

在无锡，已有超过700位中产实现了这个美好的梦想。

老林就是其中一位。

▲实景图

老林常跟我们开玩笑，说自己这辈子足够忠诚：只做一份工作，只对一个人好（这狗粮撒的，啧啧）。

唯一不够忠诚的，可能就是房子了。过去30年，他几乎每7年就要换一套房子。

老林对房子很挑。曾先后因为房子太挤了，小区没环境，绿化太差了，交通不方便，不够宜居等原因换房，从最初的沁园新村换到了新世纪花园，后来又到阳光城市花园。

随着生活越变越好，老林选房子的眼光也越来越刁钻。用他的话说，无锡很多房子的生命周期最多7年，7年之后，很多设计、配套等都会跟不上现在的生活了，如果想要一直住得舒服，就一定要换更适合当下生活需求的房子。

眼瞧着“7年之痒”又快到了，我们调侃他：“这次又要搬到哪个楼盘了？”

老林神秘的告诉我们，“确实又要搬了”。不过，这次是帮儿子搬家。

“我儿子在我们小区里买了套房，以后我们就住同一个小区了！”

“怎么就住一个小区了？你以后不换房子了？”我们一脸不相信，这可不是我们认识的对房子百般挑剔的老林。

“不换了！”老林一脸笃定。

“现在在住的小区环境很好，户型也好，邻居更好，换了大半辈子的房，终于找到可以住一辈子的好房子了！我想在这一直住到老！”

▲实景图

老林现在住的小区是华润悦府，就在梁溪大桥广电对面，离市中心很近。

当年的华润悦府，是无锡主城区为数不多的精品大平层小区之一。2011年首次开盘时，精装6000元/平的标准真的惊艳了整个无锡楼市。

亲历过当年几次盛大开盘的业内人士告诉我，无锡大部分中产都来这里看过房子，最终有700多名幸运儿成为了这里的业主，是无锡真正的中产圈层小区。

▲实景图

老林是2013年冬入住悦府的。一直懒得锻炼身体的他，竟因为小区环境好，养成了每天早上都要在小区慢跑40分钟再来上班的习惯。据说晚上饭后还要在小区散步1小时。这不，快60的人了，精气神比办公室的小年轻都要好很多。

每次我们夸他越活越年轻了，他都特别嘚瑟：“你们也买个绿化好点、小区里就能散步、跑步的房子，就能和我一样了呀！”

被他叨叨几年下来，我们办公室一众人都知道了悦府的小区环境特别棒，比如：

小区里有300多米的林荫道，两边还种了名贵树种；全石材的路面，下雨天也不会打滑；有3000多平的亲水平台，叠水瀑布；还有1000多平的大草坪，甚至还有施华洛世奇水晶镶嵌的游泳池！……

▲实景图

前两个月，两个同事在参观过老林家之后，直接一鼓作气卖掉了自己在河埒口的两套老房子，做了悦府的业主、老林的邻居。

我问他俩，现在无锡卖大户型的楼盘很多，为什么最后选了悦府？

他俩不约而同的回我：“同样是河埒口，同样是那么多预算，我能买220平的花园大房子，为啥要去买单价更贵、但是只有140平的小房子呢？能一步到位就别瞎折腾了！”别看他俩买房的决定做得很急，想问题倒真的很通透。

如今，老林的儿子也卖掉了在山语银城的房子，将自己一家未来的生活交托给了悦府。

我心想，华润悦府或许真的很有魅力。

不久前，我也去老林住的悦府逛了一逛。讲真，小区内部花园般的环境远超我的想象。整个小区走下来，也确实如老林日常所说：像个公园。

▲实景图

当天，我从地铁1号线人民医院，到三阳广场转2号线，在大王基站下车，沿着孙蒋路往南走大概两三分钟就到了小区入口。

还没进小区，在门口等老林的时候，我就被排列密实的香柚白蜡惊到了：这可不是普通小区会有的绿化品种！

老林告诉我，那是华润置地耗资千万打造的林荫大道，大约360米长，日常在这散步的人非常多。

▲实景图

“这边是叠水瀑布，室外泳池，那里还有一个室内恒温泳池，不过小区里的年轻人不叫它泳池，叫它‘水晶池’，因为地面上镶满了施华洛世奇水晶…”

▲泳池实景

“这个是青蛙喷泉，每天清晨傍晚都会开放，迎接业主回家。我儿子儿媳有好几次下班到我家来吃饭，路过喷泉，踩着当时的月光，都觉得好有仪式感！”

▲青蛙喷泉

老林边走边介绍，我突然觉得自己像个没见过世面的宝宝：能让那么挑剔的老林愿意住一辈子的房子，原来是这样的！

这种每天清晨在花园里醒来、每天傍晚在仪式感中回家的日子，我突然也好想要！

▲实景图

我临时起意想去售楼处看看。还是老林带路。

售楼处藏在小区内的业主会所里，周边绿化很密。推开售楼处的门，一个置业顾问正带着一对小夫妻看沙盘。

▲沙盘图

置业顾问回头，发现是老林，很熟的打了个招呼，我便走过去蹭着听介绍：

“悦府分三期开发，东侧1、2、3号楼已经交付六年左右了，小区中间的四栋高层是二期，也已经交付了…”“我们旁边就是地铁大王基站，进出非常方便。”“我们目前在售的是三期的是220平的四房两厅三卫，开间很大，朝南有18米宽的开间，单单客厅的开间就有7米宽，一般这样的设计只有在独栋别墅或是叠加别墅里才能实现！”“我们是精装交付的，除了正常的装修配置，还配备了新风、地暖、中央空调、净水系统等…”“我们的物业是华润置地自持的，10栋楼配置10个物业管家，他们就在每栋楼的一楼大厅上班，早八点到晚八点，真正做到管家式服务……”……

我又跟着小夫妻去看了220平的样板间，讲真，从入户玄关开始，这个户型给到我的直观感受就是“太宽敞了”！

▲样板间实景图

简单列几个点：

1、220平做到了4房2厅3卫，主卧、次卧和公共区都有功能齐全的卫生间，我不禁想起我爸妈老是吐槽我半夜起来上卫生间吵到他们，这下可以各用各的互不打扰了。

2、220平的房子做到了三房一厅朝南，而且开间很大，有18米宽，光客厅就做到了7米的面宽，晒太阳应该特别爽！

3、阳台也超大！比如客厅主阳台进深达1.8米，主卧阳台深度达90公分，客厅主阳台还有专门的洗衣间！

4、卫生间全部是舒适型的设计！比如主卧内卫面宽都达到了2.9米，进深约3.4米！我比划了一下，差不多有普通小三房的次卧那么大！而且主卧卫生间是双台盆设计，男主女主同时洗漱也不会拥挤。

5、全屋的飘窗是亮点，深度达90公分，整个人躺在上面睡午觉都没问题！我简单估算了一下，光是这几个房间的飘窗空间，加起来就有16个平米之多！而且是赠送的！

我心想，“难怪我那两个同事也买了，确实很棒！”

▲实景图

“其实当初买华润悦府的时候，我也以为自己只会住几年，没想到住了就不想走了，从13年到现在，小区就在我们业主的眼皮子底下一天天变得越来越美，我不想再搬了。”

一直陪伴在旁的老林突然打开了话匣子。

“我喜欢住大房子，但很多大房子只是单纯的把房间变大了，或是把房间的数量变多了，这种的顶多就是普通的四房，根本称不上‘大平层’！设计的好的房子，肯定是要考虑到以后住的人的需要的，当初买悦府也是因为他们户型设计的很合理。”

“但等后来真的住进来了，才发现，悦府最大的亮点不是户型，是小区的环境！”

▲实景图

而且小区人车分流做得也很好，正常地面上是不行车也不停车的，业主们都是从地下车库直接进去，从-1、-2层的电梯直达家中…

▲实景图

“这样舒服的环境，住一辈子都不会腻！”

▲实景图

“我儿子考虑离我近一点，以后好照顾我，也在这里买了套房，前段时间交房了，订了家具和家电，下个月就可以搬过来了，以后走几步就能去陪我两个孙子玩咯！”

▲样板间实景图

我突然被老林描述的生活场景感动到了。

是啊，在这样的大房子里，无论是举案齐眉，还是共聚天伦，都有了美好生活的盛放之所。

我想带我父母来看一次悦府。

你呢？要不要来华润悦府体验一下其乐融融的中产生活？

▲实景图

据可靠消息称，华润悦府目前主要在售的三期已经是小区最后的收官之作了，目前6＃楼还有部分建面约220平米的房源。对主城区花园大房子感兴趣的朋友可以去悦府小区内实地感受一下哟~

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