河南冷门小城市（十年间流入四十一万人）

随着第七次人口普查结果的陆续公布，全国各个城市的人口“热力图”不断浮现。据不完全统计，在人口超过百万的县级市中，人口增幅最高的不是昆山、江阴这些经济强市，而是一座来自河南的新兴城市新郑市，新郑2010年有75.8万人，短短的十年间，人口剧增到117.2万，增长了54.6%。

看到这个排名，我们不禁会好奇，是什么原因让新郑人口剧增呢？

首先是区位优势，新郑北接郑州主城，东临航空港区，距郑州主城40公里，毗邻新郑国际机场，区位优势不必赘言。郑州市提出“东强、西美、南动、北静、中优、外联”的城市发展思路，从中可以看出东和南是发展的两个重点方向。新郑特别是新郑北部的南龙湖地区，承接着郑州“南动”的发展大任。

郑州南大学城的发展壮大，为新郑的人口流入贡献了重要力量。从1993年升达大学在此落脚,一座南大学城就此崛起，迄今为止，郑州南大学城共有中原工学院，河南工程学院，郑州升达经贸管理学院，河南工业贸易职业学院，河南省职工医学院，河南检察职业学院、河南检察官学院，西亚斯国际学院，河南机电职业学院等14所院校，在校生接近二十万人。庞大的在校生群体，聚集了周边的人气，带动了经济的发展。

落户新郑的西亚斯学院

位于新郑北部的商圈也逐步繁荣壮大，郑州华南城建筑面积1200万平方米，在华南城及其周边地区，已经入驻了锦艺城购物中心、华盛奥莱、万佳商业广场、华详国贸购物中心、龙湖商业广场、康桥购物中心、永丰星光汇、富田兴和湾幸福里、维也纳南悦里等商业项目，最近万达广场和华南城签约，投资22亿元的第四代万达广场即将落地。

龙湖锦艺城

人口和产业的集聚，吸引了众多实力雄厚的地产开发商来到南龙湖“掘金”。从近四年的数据来看，新郑市每年新房的成交量都位置在3.5万套以上，在当年的成交占比也出现明显的上升情况。

通过梳理2017年至2020年的成交数据发现。新郑已经连续四年销量登顶，成为郑州新房销量最高的区域。

种种数据证明，新郑市正在成为郑州新的成交热土。