嘉定新城各楼盘质量比较(上海嘉定新城新房楼盘测评)

嘉定新城各楼盘质量比较(上海嘉定新城新房楼盘测评)(1)

嘉定新城是未来嘉定全区的政治、经济、文化中心,是上海郊区城市化发展的主要载体,也是上海服务和联动长三角城市群的主要载体,是规划理念创新、各类资源集聚、空间布局合理、配套设施完善、适宜人居环境、具有一定辐射功能的上海郊区现代化新城。

根据十三五规划,嘉定新城将建设成为协同嘉昆太区域、对接上海市中心的综合性功能城区。

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嘉定新城各楼盘质量比较(上海嘉定新城新房楼盘测评)(3)

嘉定新城有“千米一湖、百米一林、河湖相串、荷香满城”的生态美景。“高大上”的上海保利大剧院、有“沪上最美图书馆”之誉的嘉定图书馆、烟波浩渺的远香湖、医疗设施齐全的瑞金北院,这里非常的宜居!

教育配套在上海各个新城中名列前茅。市重点中学3所:华二初中、交大附中、育才中学。另外,嘉定新城规划有16所幼儿园,6所小学、5所初中、4所高中,1所国际学校。

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商业配套:不仅有嘉定新城宝龙城市广场、台北风情街、宝安公路上的大融城商场,还有2018年国庆节开业的万达城市广场,基本覆盖整个嘉定新城区域,离家3公里基本都有大型的商超,解决最根本的衣食住行问题!

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在交通方面,有两条高架沪嘉高速,嘉闵高架基本半个小时左右可以到达中环和虹桥机场,嘉定新城将有两线及以上轨道交通换乘站,现在11号线基本30分钟左右可以通达市中心江苏路站。

特别是2018年12月19日,嘉闵线已被正式批复!

嘉闵线工程自嘉定北站至莘庄北站,

线路长41.6公里,设站15座,

投资 371.01亿元,项目建设工期为6年。

研究采用8辆编组CRHF型动车组,

最高运行时速160公里。

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2018年7月《太仓市城市总体规划(2010-2030)》的批后公示中,我们可以看到11号线的2个比选方案和嘉闵线向北延伸的最新公示。

11号线北延方案①

大致沿“宝钱公路”至太仓的科教新城站。

11号线北延方案②

大致沿更北的“北和公路”至太仓的科教新城站,并且11号线会与苏州轨交S1对接,可直接换乘。这样基本可实现真正的同城化!

当前嘉定新城房价走势情况,嘉定新城01月新房均价36413元/m²,12月新房均价35818元/m²,环比上月增长↑1.66%。

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从房价以及宜居角度考虑的话,对于买房的你如果没有特别的区域要求的话,预算在400万左右,老徐一定建议首选嘉定新城,针对这一点老徐之前文章里有对上个5个新城做过比较,而且从文章上面的周边配套及环境角度来说可见一斑!一句话:性价比高!

嘉定新城主要在/待售楼盘对比分析

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从楼盘对比可见:

1.区域资源共享,基本差别不大。

2.价格:西郊金茂府价格相对较高,首先是精装修房源,并且打造的是科技住宅,所以相对来说有一定的装修成本;盘古园府价格较低并且也是精装修房源,但是装修标准相对低一些。

3.户型:基本都能满足刚需客户和改善型客户的需求。

4.根据每个人的背景需求不同,选择的楼盘也不同,而且,每个楼盘各有各的优势和缺点,这里就不一一描述了!

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