太原长风商务区vs南站片区（山西太原长风商务区板块详解）

太原长风文化商务区位于汾河西岸长风西大街南侧，是山西省会太原“南移”的著名产物，相比较于其他商圈来说他是年轻的、蓬勃的，万象城也随之成为了这个区域的焦点，也已成为年轻的聚集地。

长风商务区板块配套情况

商业资源：长风商务区在商业方面的优越性还是十分可观的，商业氛围高度醇熟，餐饮、购物、娱乐等功能一应俱全。作为太原城市"南移西进"战略的重点区域，是太原的政治、经济、文化中心，高质高知显而易见。

其中万象城是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心，是中国购物中心行业的领跑者之一，万象城综合体，占地16.76万㎡（合251.38亩），总建筑面积112.04万㎡，集万象城、公寓、写字楼为一体的城市综合体，在长风商务区的核心地段，更快的吸引了年轻血液。

交通：长风文化商务沿汾河西岸展开，南北长2.8公里，东西宽1.5公里，总占地面积3.06平方公里，是太原西南地区的文化商业中心，有着完善的交通设施，滨河西路和长风西街打通了四面交通，加上又有纵横交错的短区完善路网，以及地铁3号线后期的建设完工，为长风商务区带来更多便利。

生态环境：长风文化商务区主要场馆有山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆等。还有万象城、华宇百花谷、长风国贸第六馆，不仅是可以满足消费需求，同时也可以满足文化精神方面的需求。

医疗设施：长风商务区的医疗设施还是比较完善的，山西省肿瘤医院、太原市中医医院、山西仁安医院、太原市妇幼保健医院、山西齿科医院达等更好的保障了周围居民群众的身体健康。

长风商务区相关楼盘

1、 万国城MOMA

万国城MOMA位于长风西大街16号，长风桥西路南，为长风大街、新晋祠路及规划中的会展路所环绕，是山西省唯一一处科技地产项目。

点评：

小区容积率3.86，绿化率约60%，楼栋总数14栋，总户数2397户，建设规划用地面积12.4495公顷，地上总建筑面积为52.3万平方米。主力户型为二居和三居，主推面积单套面积在102-194.05平方米之间，均价14000元/平方米，作为成为太原市“十一五”规划十大重点工程的一部分，万国城总体来说还是可以满足住房刚需。

户型齐全，格局设计也不错，采光和通透性都比较好。户型选择也比较多，小区容积率为3.9 ，建筑密度低于50%的同区域小区。

万国城MOMA周边2km（直线距离）内有60个公交站，619路、851路、823路、864路、868路公交车长风桥西站下车都可直达，还有即将落成的地铁1号线与3号线，交通十分便利，出行无负担。

商业资源上，万国城MOMA周边共有65个购物中心：MOMA商业中心、万象城、丽华商贸中心、华宇百花谷等；有 1271个超市：美锦生鲜便利店，美特好生鲜等。

同时还具备完善的医疗条件，有太原市妇幼保健医院和山西肿瘤医院医院。

周边共有181个幼儿园、32个小学、 13个中学。

休闲娱乐设施也十分完善，15个公园：秀石园,观音殿等。

2、 郡宇万象城

郡宇万象城项目位于千峰南路与长风大街交叉口往北300米，郡宇万象城总建筑面积100万平米左右，一期约18万平米，一期6栋32层高层，二期10栋高层。

点评：

郡宇万象城小区容积率3.5，绿化率40%，主力户型为二居，三居，户型面积77-172平方米，唯一的不足就是小区的设施只有地下停车场。户型设计不错，朝向朝南，动静分区，卫生间三段干湿分离，大阳台设计，采光和通透性较好。

交通方面，郡宇万象城附近有72个公交站：千峰南路新庄北街口,新庄北街千峰南路口等。暂无地铁站，对于出行来说公交基本上是包含最多的公共交通工具。

商业资源配套完善，附近有23个购物中心：长风商业广场,KFDN商场等；以及 881个超市：唐久便利(千峰南路店)，邻家生鲜便利等，完全满足生活需求。

娱乐设施更是一应俱全，附近有17个公园，茶愫公园,沙沟天主堂等。办理各种业务也十分方便，有中国银行，中国工商银行24小时自助银行等等。

3、 万科长风公馆

万科长风公馆位于千万柏林区长风西街与晋祠路交汇处往北500米，楼栋总数3栋，房屋总数：543户，停车位约有500个。

点评：

万科长风公馆容积率3.5，绿化率35%，主力户型为二居，三居，户型面积80-118平方米，户型齐全，主打全明格局，户型方正，采光充足。总体来说小区宜居度不错。

交通方面，乘坐公交：618路、308路、823路、876路、851路、606路、619路、864路和868路到长风西街义井西路口下车即可到达，公共交通设施完备，地铁三号线1号线均在建设中，都有站点。小区占据长风CBD核心位置，于“两横三纵” 全方位交通便捷体系之中。

商业资源较为完善，有长风商业广场，MOMA商业中心等35个购物中心； 907个超市：山西名优特产,恋日汇鑫超市等；直线3千米内有34家医院，无论是娱乐、教育、医疗、生活各方面都比较便利。

娱乐设施一应俱全，有观音殿,龙华寺等14个公园；35个购物中心；出门办理业务也十分便利。

4、 融创太原府

融创太原府位于长风西街与晋祠路交汇处东南角，融创太原府地处太原唯一一个城市“更新示范区”——长风文化商务区，是长风商务区内125-192㎡封顶准现房，将于2023年交房。楼栋总数8栋，房屋总数1121户，共7676个停车位。

点评：

融创太原府容积率3.3，绿化率30%，主力户型为三居、四居，户型面积125-223平方米，户型齐全，主打南北通透，户型方正，动静分离。卫生间三段干湿分离，大阳台设计，采光和通透性较好。

交通方面，融创太原府附近的公共交通设施完备，308、606、618、619、851、864、618、848、57、858路在风停车场公交总站下车； “三横三纵双地铁”—— 三横：南内环街、长风街、南中环街； 三纵：晋祠路、新晋祠路、滨河西路； 双地铁：规划中的3、4号线。

商业资源配套完善，附近共有28个购物中心：长风商业广场，汇豪商贸城，万象城等； 859个超市：大众超市,新兴客隆超市(南屯店)等。居于长风商务区核心位置的顶配。

娱乐设施更是一应俱全，周边3km（直线距离）内共有14个公园：观音殿,龙华寺等。办理各种业务也十分方便，有中国银行，中国工商银行24小时自助银行等等。总体来说是携浩瀚长风公园绿洲，融聚龙城优渥资源，萃集自然、繁华、教育为一体的人文生活场。

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