中山岐江新城升值空间大吗（岐江新城中石岐总部和东区总部买房哪里更好）

众所周知总部经济区是岐江新城的核心，岐江新城核心开发的片区包括石岐总部经济区与东区总部经济区。其中，东区总部经济区将以高端产业为核心，以综合性服务为引擎，向总部办公、科技研发、休闲商业等多元发展。而石岐总部则作为岐江新城的起步区，定位为高端科技金融、智能创意文化、新型众创空间、现代信息服务等企业总部！所以双总部价值甚高，而且也是目前重点推进的区域之一。

而处于双总部内的楼盘更是水涨船高，而且均是知名房企打造的品质项目，其中就如石岐总部的华发首府和龙光玖悦台，而华发首府于去年已售馨了，新一期项目华发学府壹号也即将推出，因为有着繁华配套，又享超高配套规划所以目测价格不会低，而龙光玖悦台目前价格处于1.7万/m²起。而东区总部则有中山108君悦府、保利天珺和宝龙城三大项目，目前区域价格处于1.5-1.7万/m²左右。如果岐江新城是中山赋予的皇冠，那么这两个总部经济区，就是皇冠上最亮的钻石。一个是刚种下种子，一个是收获果实。有参差，就有对比。就配套来说，目前石岐总部比东区总部完善，周边有很多楼盘，生活设施等都很完善，人气也很充足，而东区总部区周边更多是荒地和工厂。所以，今天就跟大家聊一下若想置业双总部选石岐总部还是东区总部更好？

若论教育资源的话石岐总部相对占优，区内就有岐江实验小学、石岐中学、实验小学等知名学府，妥妥的学区房，而且区内目前只有龙光玖悦台一个在售项目，物以稀为贵所以项目价格始终坚挺。而东区总部交通方面相对占优，直线距离中山北站2.5KM、中山站2.0KM，通过高铁、城际和城市间高快速路可与珠三角城市群形成快速便捷联系。但是周边配套还需时间兑现。

东区总部三大项目可选择，中山108、中山宝龙城以及保利天珺。

目前区域价格处于1.5-1.7万/m²左右，而随着最近通关全面开放，就已经有香港客提前出手，一口气扫下宝龙城10套房！香港客爽快不是浪得虚名的！而与之一路相隔的保利天珺再此前周末单日成交超过10套，项目是央企保利的“天字系”品质产品，所以一直以来也是购房者的心水项目，而且该项目进度也是肉眼可见的快。而邻近的中山108近期也是十分火热，频频发出的成交喜报，由发布的成交海报显示，项目单周成交50套。周所众知项目从首开以来就一直喊“坚决不降价”的口号。但是进入23年价格直降至1.55万/m²起！所以这波价格战是打得很漂亮吸引了一大波购房者！

总的来说石岐总部&东区总部，两者定位相当，但起点不同，有参差。就配套而言，石总周边二手楼盘多，生活设施等都很完善，人气很充足。而东总周边空地较多，打造空间大，规划中的配套仍在兑现中，从潜力来说定不会逊色。

所以还是那句话买房要根据自身需求出发，没有最好，只有是否适合自己的房子！

关于小编：小编在中山从事地产相关行业已经8年的时间了，是大湾区资深房地产置业经理，熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。

买房建议：根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区与东区；第三梯队：歧江新城、石岐、西区；再根据自身条件配比区域内楼盘，而后根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！