楼盘卖的房子都是商品房吗（你知道你买的是什么性质的房源吗）

房子的属性，你知道吗？一：住宅：住宅主要是指商品房，可以有读书学位的房子（包括别墅和宿舍），有两个明显特征（1.使用年限是70年2.标准层高一般高于2.7米），我来为大家科普一下关于楼盘卖的房子都是商品房吗?以下内容希望对你有帮助!

楼盘卖的房子都是商品房吗

房子的属性，你知道吗？

一：住宅：住宅主要是指商品房，可以有读书学位的房子（包括别墅和宿舍），有两个明显特征（1.使用年限是70年。2.标准层高一般高于2.7米）。

二：非住宅：非居住使用的房子，比如办公楼、车库、仓库、厂房。（使用明年是40年和50年的）。

三：特殊情况：公寓，有的公寓是住宅，有的公寓是非住宅，主要判断标准就是看它的使用年限是几年，如果是70年就是住宅，不是70年就是非住宅。

四：商品房：商品房包括一手房和二手房、存量房，通过出让方式取得土地使用权后开发建设后，然后市场上允许上市交易流通的房屋类型，统称商品房。

五：存量房：商品房或者上市房改房在交易两次以上的房屋就叫存量房，其实主要就是我们平时说的二手房。（上市房改房指公房上市交易一次以上的房子），

六：公房：职工根据国家政策，按照成本价、优惠价、标准价购买的由单位建设的安居工程和集资合作建设的住房，但是这些产权原本是属于单位的。

七：经济适用房：由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，低价出售给低收入家庭的住房，具有社会保障性的住房。

八：平房：顾名思义就是只有一层的房子。主要分成市区和农村，在农村的房子主要就是农民自己建的独门独户。在市区的平房主要是以四合院形式出现的。