优化房地产市场供应结构好处（银丰东8区全产业链服务布局产业地产）

迅猛的时代变迁让2016年成为产业地产转型升级的关键一年2016年，距离被称作“产业地产元年”的2011年已经过去5年，可以说，产业地产正式步入了“第二个五年计划”的建设周期对于新型产业园区轻重资产的平衡掌握以及产业孵化的认知，银丰·东8区企业公馆走在了行业前列，其着力打造的第四代智慧型产业园区正在全速崛起银丰·东8区企业公馆营销部经理吴世波认为，对于产业园区而言，优化供给质量，提供全产业链服务才是产业园区发展的关键所在，我来为大家科普一下关于优化房地产市场供应结构好处?以下内容希望对你有帮助!

优化房地产市场供应结构好处

迅猛的时代变迁让2016年成为产业地产转型升级的关键一年。2016年，距离被称作“产业地产元年”的2011年已经过去5年，可以说，产业地产正式步入了“第二个五年计划”的建设周期。对于新型产业园区轻重资产的平衡掌握以及产业孵化的认知，银丰·东8区企业公馆走在了行业前列，其着力打造的第四代智慧型产业园区正在全速崛起。银丰·东8区企业公馆营销部经理吴世波认为，对于产业园区而言，优化供给质量，提供全产业链服务才是产业园区发展的关键所在。

近年来，很多企业将转型方向瞄准产业地产这片蓝海，银丰·东8区企业公馆营销部经理吴世波坦言，项目定位、产品组合、市场定价等诸多因素，都是决定园区是否能够成功的关键点。

首先，要看园区定位是否符合济南企业的需求。银丰·东8区企业公馆基于现代智慧密集型企业的发展和商务需求，其目标客户均为具有一定规模且有优质生态办公需求的高新技术企业。园区将充分集聚和整合城市的产业、人才、资金和信息等优势资源，为进驻企业营造良好的产业大环境，从金融、政策、技术、服务等各方面助力进驻企业的良性发展。

其次，在产品业态方面，银丰·东8区企业公馆能够满足企业定制化的办公需求，无论是院墅办公、独栋办公、沿河商业还是艺术公寓，都与市区内拥挤嘈杂的办公环境截然不同。以沿河商业为例，采用“前承商业展示后接办公的业态结构，商业办公兼容互补，并有专属室外庭院，使办公与休闲相得益彰，全面优化升级后的产品业态本身就是吸引企业入住的一大亮点。

另一方面，与市场环境相契合的价格政策，也是吸引入驻企业的一大优势。银丰·东8区企业公馆营销部经理吴世波表示，目前济南写字楼市场日租金主流区间在1.8-3.5元，租用6年每平米成本最低也要4000元，这样的价格已经可以在东8区企业公馆购买一套绿色生态写字楼，并能享受产业聚集、平台资源、交通便利、公园环绕、景观丰富、清新富氧的办公环境。

对于产业地产来说，单纯依靠土地资源进行开发建设，很难获得持续稳定的发展。事实上，土地资源是有限的，而入住园区的企业发展空间是无限的，银丰·东8区企业公馆在规划之初就将提供优质服务作为重中之重，不断发力园区平台的服务能力和范围，将打通全产业链服务作为未来目标，让入驻园区的企业无需出园即可解决业务发展的一切难题，助力企业发展之路更加顺畅。

“我们将在不断的探索过程中，汲取企业反馈，将银丰·东8区企业公馆打造成为在区位、定位、规划、配套、服务、孵化、性价比等各方面都具有核心竞争力的优质产业园区，全面满足企业的成长需求。”吴世波同时表示，银丰·东8区企业公馆是银丰地产涉足产业地产的探路者，目前在产业定位、产业运营、产品设计、企业服务能力等方面积累了一定经验，银丰·东8区企业公馆的成功运营将为集团的后续产业布局提供具有可复制性的经验与借鉴。