成都武侯区新界周边有哪些好小区（金牛区难得一见）

红花教师苑

红花教师苑位于金牛区金牛万达的核心区域，小区由无开发商建成于2004年，由业主自筹物业进行管理。

小区概况

小区整体已有16年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为4.3，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为11290元/平方米，比金牛万达均价（1.56万/㎡）低约4282元，低出金牛区均价（1.53万/㎡）3982元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

6个月内，红花教师苑成交量排在金牛万达区域内第29。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，从82㎡的2居~140㎡的3居应有尽有，整体房价在91万到162万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，南北通透，良好的通风效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到凉爽舒适，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁李家沱站直线距离约994米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门1727米左右即可到达购物中心(入口)这家大型购物中心。

购物中心(入口)是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有四川省中西医结合医院（三级甲等医院）、成都中医大银海眼科医院（三级甲等医院）、成都市中医医院（三级甲等医院）、成都市中西医结合医院（三级甲等医院）、成都川科医院、四川大学华西医院辅导医院、四川省脐带血采集定点医院、五冶医院、华西医院区域联盟网络医院、成都成实医院、成都失眠抑郁症医院、前锋医院、金牛区第四人民医院、成都成华泰兴医院、成都市成华泰兴医院、成都五块石医院、四川省建筑医院、成都大学附属医院、四川省林业中心医院、成都交通医院、成都肛肠专业医院协作医院、成都军区机关医院、石油成都医院、成都市社保定点医院、成都城北医院、西部战区总医院辅导医院、成都青羊鼓楼医院、四川结石医院、成都京研强直医院、成华区第三人民医院、成都市成华区第四人民医院、成都市中西医综合医院、电子科技大学医院、西部战区总医院双转医院、四川成都军大医院、成都瑞丽诗植发医院、铁路医保定点医院、世博医院、成都市第十一人民医院、成都国光医院、中铁二局集团中心医院、成都九龙医院、成都医科医院、第三人民医院双向转诊医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了红花教师苑，金牛万达板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 炎华置信花千集（建筑年代：2018；均价：15407.6元/㎡）
• 金牛之心荷花池广场（建筑年代：2018；均价：10756.8元/㎡）
• 瑞升城北橡树林（建筑年代：2017；均价：16313.6元/㎡）
• 瑞安城中汇（建筑年代：2015；均价：18638.5元/㎡）
• 吉兴苑（建筑年代：2015；均价：15116.0元/㎡）

以上即为幸福里对红花教师苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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