合生创展集团有限公司董事长（合生创展广州区域迎来新董事长）

3月8日，有市场消息称，原龙湖广佛公司董事长毛文斌加入合生创展，任广州区域董事长。

面对新的征程，毛文斌显然踌躇满怀，赋闲多时的他，也在朋友圈赋诗一首：“老骥伏枥，志在千里；烈士暮年，壮心不已。”

3月8日，乐居新媒体获悉原龙湖集团广佛公司董事长毛文斌已加入合生创展任广州区域董事长。

2021年10月18日，龙湖集团内部发布一则人事变动公告：因“追求个人职业发展”，毛文斌将不再担任广佛公司董事长职务。伴随架构调整，原龙湖广州公司总经理沈宗荣升任为龙湖广佛公司总经理，珠中江事业部的总经理由原龙湖济南公司运营负责人王健担任。

据了解，毛文斌从业二十余年，2013年加入龙湖集团，离任时为广佛公司董事长，负责广佛地区全面管理工作。

据不完全统计，毛文斌任职期间带领龙湖，开发有天河奥体板块的“龙湖首开·天宸原著”、黄埔的“龙湖·双珑原著”“龙湖·揽境”“龙湖首开·云峰原著”、白云的“首开龙湖·天奕”“时代龙湖·天著”“龙湖招商·天鉅”以及番禺的“龙湖·金地天峯”等8个项目。

合生创展由“慢”转“快”

毛文斌于2000年加盟中海地产，其职业生涯是从投资分析开始，十年时间，他逐步发展成为集团投资业务负责人，进而成长为区域公司的总经理。

在中海，毛文斌立下赫赫战功，有知情人士曾经提到，除北上广深和成都外，中海很多城市都由毛文斌开拓。

中海之后，他曾在招商、金茂方兴短暂歇脚，并于2013年加入龙湖，曾任广州区域总经理、广佛公司董事长职位。

而毛文斌最新加入的合生创展，近两年也一直从华润、凯德等龙头房企吸纳高管，无疑显示出合生创展试图重返主流的野心。

据了解，在创始人朱孟依的带领下，合生创展过去一直以“港式”的风格在发展，“多囤地、低周转、高溢价”是这家房企惯有的逻辑。利用时间差赚钱，让合生创展的利润和现金流得到平衡，但慢周转也让这家企业止步不前。

2020年1月，合生创展迎来“新掌门人”，朱孟依的小女儿朱桔榕被正式推向台前，接任董事会主席职务，合生的风格和逻辑开始转变。

接班后，合生创展经营策略明显由“慢”转“快”，与此同时，朱桔榕也在极力拉拢人才。

2021年6月传出消息，原华润执董王宏琨加盟合生珠江系；随后7月，原凯德中国首席执行官罗臻毓加盟合生创展。

最新公告显示，2022年1-2月，合生创展集团及其合营公司及联营公司总合约销售金额约为49.45亿元，较2021年同期的约54.91亿元下降9.94%；物业合约销售面积约为25.43万平方米；物业合约销售平均售价为每平方米18588元，较2021年同期每平方米32948元下降43.58%。

值得一提的是，此前，合生创展集团发布核数师辞任的公告称，由于公司与罗兵咸永道会计师事务所未能就截至2021年12月31日止财政年度的审计费用达成共识，罗兵咸永道于2022年1月20日获告知董事会已通过决议要求罗兵咸永道考虑辞任合生创展集团2021财政年度核数师一职，自2022年1月27日起生效。

公开资料显示，合生创展集团有限公司（合生创展）1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：0754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。目前，合生创展在广州区域的项目有合生中央城、合生缦云、合生帝景山庄、合生·珠江帝景·紫龙府、合生·湖山国际等。

来源：乐居财经、地产资管界

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