中山市黄圃镇南沙村旧改项目（工改招商同步推进）

中山市黄圃镇近日发布招商资讯，就分别位于马新工业区和中山北部产业平台（黄圃园）的两个地块对外招商。这是该镇全面启动低效工业园改造后对外发出的又一产业发展新动作，作为中山北部产业平台的重要组成部分，黄圃镇“工改 招商”齐头并进，释放出强烈的发展信号。

招商地块产业配套条件成熟

黄圃镇本次对外发布两个招商地块分别位于马新工业区和中山北部产业平台（黄圃园）内，地块面积分别为57亩和13亩。从招商地块位置来看，两个地块分别处于黄圃镇的一旧一新产业圈内，产业配套条件均较为成熟。

马新工业区是黄圃镇传统的家电产业聚焦区，本次对外招商的地块就处于多家家电制造企业的“包围圈”中，产业配套相对完善。此外，值得关注的是，该地块位于黄圃快线附近，交通运输便利。

去年底，黄圃快线已全线通车。黄圃快线是中山市干线公路网规划“二环十二快”的重要组成部分，全长约19公里，由北向南纵穿黄圃、阜沙、港口、东升四镇，是中山市北部片区的纵向干线公路，往北，还可连同佛山市顺德区容桂外环路。位于马新工业区的该招商地块将主要招引智能家电和智能家居领域的项目。

黄圃镇创志工业城项目。 南方 叶志文 拍摄

另一个招商地块位于中山北部产业平台（黄圃园）内，意向招引项目为智能家电、优势食品产业。中山北部产业平台（黄圃园）是中山市“3 4”重大产业平台之一，中山北部产业平台（黄圃园）已引进京东中山电子商务产业园及运营结算中心、维龙粤港澳大湾区国际商贸供应链管理及结算中心等多个重点项目。中山北部产业平台（黄圃园）本次招商的地块就位于京东和维龙两大项目附近，同时，中山北部产业平台（黄圃园）内建有黄圃港码头，可为企业提供水上货运服务。另外，位于招商地块附近的民古公路黄圃岭栏段已于去年底通车，通过该线路，货运车辆还可通往黄圃快线等区域交通干线，实现快速流通。

对于项目进驻标准，黄圃镇也作了规定，公告中特别指出，最终进驻的项目投资强度将不低于600万元/亩；产出强度不低于1200万元/亩；税收强度不低于60万元/亩。

土地资源盘活整合速度加快

在推出招商地块的背后，黄圃镇正加快开展低效工业园改造工作，为产业发展提供更多的空间支撑。今年8月6日，中山市低效工业园区升级改造现场会在黄圃镇召开，现场会上，《中山市城市更新管理办法》等城市更新新政于今年实施后的首个“工改工”项目——黄圃镇创志工业城项目正式动工，黄圃镇也由此成为中山新一轮低效工业区改造工作的先行镇街之一。

黄圃镇工改工项目。 南方 叶志文 拍摄

按照计划，黄圃镇将在今年内重点启动1000多亩土地的“三旧”改造，力争3年建设超200万平方米高端厂房。除了创志工业城项目，黄圃正推进8个“工改工”项目、1个旧城镇改造项目，土地资源盘活整合速度加快。

在推进旧改工作的同时，招商工作也在有序推进。黄圃镇目前已成立以旧改和招商两项工作为主业的工作专班，同步推进旧改和项目招商工作，聚焦智能家电和智慧家居等重点产业领域，加快引进具有引领效应的优质产业项目，力推家电产业与数字经济结合，储备一批适合“上楼”的项目。

【采写】南方日报记者 雷海泉

【图片来源】南方日报资料图

【作者】 雷海泉

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端

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