合肥土拍肥西7号地块情况（合肥追地长丰6月供地已）

乐居买房讯 姜姜 有些故事，还没开始就结束了，比如6月长丰土拍。这种提前揭晓答案的快乐，你GET到了吗？

1、长丰6月供5宗地，合肥城建或是“大赢家”

长丰6月供地5宗涉宅地，累计面积437.827亩，3宗北城办板块 2宗岗集板块，挂牌出让。

竞买登记显示，5.18-6.17提交报名材料并资格预审，竞买保证金于6月20日上午11∶30截止。挂牌截止时间6月22日下午17时止。6月23日9时宣布竞得人、愿意继续竞价的转入现场竞价。具体场次安排另行通知。

换句话说，距离土拍开始还早着呐，但是长丰5宗地中已有4宗地启动招标，竞得人提前剧透，合肥城建投资控股连落2子，合肥城建夺得1子，合肥工业科技拿下1子。

值得注意的是，4月27日，合肥城建发布公告：合肥城建全资子公司合肥工投工业科技发展有限公司拟与合肥北城建设投资（集团）有限公司共同投资设立合肥工投长丰科创投资发展有限公司。换句话说，CF202211也与合肥城建有千丝万缕的关系。

你品，你细品，长丰5宗涉宅地4宗都跟合肥地方国企有关系。唯一没有“剧透”的CF202210，就在CF202209隔壁，仅一路之隔，大概率合肥城建投资控股也有意向。

2、岗集2宗超百亩居住地，紧邻衡安学校

CF202209、CF202210为连体地，位于岗集板块，均为纯居住用地，单宗面积超百亩（09地块104.997亩，10地块103.75亩），居住最高限价785万/亩，毛坯限价13999元/㎡，无代建要求。

2地块东侧为衡安学校，商业主要依靠祥源玖悦湾底商，远离长丰城区，周边配套有待完善。

周边在售楼盘有中梁华地辰阳府、中梁世茂十里晴川，均价1.28-1.3万/㎡，地缘性刚需客群为主，去化较为缓慢。

小区有新城悦隽九里、中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾，初步呈现居住氛围。

3、北城办3宗涉宅地要来，去化压力不小

CF202211（纯居住）、CF202212（纯居住）、CF202213（居住 商业）位于北城办板块，总面积229.08亩，毛坯限价均为13999元/㎡，其中，CF202211居住最高限价799万元/亩，12、13两宗地居住最高限价766万元/亩。

CF202211四周为空地，待开发；CF202212南侧为新慧金水岸、奥青城，临近元一度假区，周边商业配套不完善；CF202213北侧为瑞辰海棠里，临近阜阳北路，距8号线龙湖北路站400米，交通较为便利。