泉州四所市级学校（市直校落定泉州各大新区）

说起近期热点新闻

“学校配套”算是其中之一

南埔山、西华洋、繁荣片区等多个新区

引入市直学校办学

“名优校 ”教育配套规划/落地

助力新区教育配套高质量发展

“名优校 ”，你更看好哪个区域？

泉州教育资源的格局主要是“老城区独大”。近年来，为促使教育均衡发展，“名优校 ”开始规划落地泉州各大新区，如在原有学园规划之上不断加码的东海、城东、江南之外，西华洋、南埔山等新开发片区，教育资源将迎来质的发展。

1.东海片区-东海学园

东海最好的教育集中在东海学园——晋光小学东海校区、泉州一中东海校区、市机关幼儿园均已投入使用，晋光小学东海校区将扩建，目前如已划入晋光小学东海校区的香缤国际二手房价更是遥遥领先，挂牌价4 万元/平。

在滨海片区内，丰泽区第二实验小学东海校区已投用；据丰泽区政府网站发布《丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划》可知，滨海新区新增小学项目地位于东海街道滨海街南侧，香缤国际西侧，泉州市公共文化中心东侧，用地面积约24亩，建议将其规划为一所30班规模小学，新增学位1500个，预计2023年开工建设，2026年投入使用。

片区初中摇号泉州一中东海校区 东海中学。

2.城东片区-城东学园

目前，城东最好的教育资源集中在城东学园——泉州五中城东校区（初中部、高中部已投用）、泉州二实小城东校区（规划中）、泉州丰泽幼儿园城东分园（已投用）。

由于泉州二实小城东校区尚处于规划中，丰泽区第三实验小学城东校区的“学区房”也成为城东二手房市场的香饽饽。城东片区的初中可参与泉州五中城东校区 城东中学摇号。

3.南埔山组团-2所市直学校

据丰泽区教育部门消息，丰泽区将在城东南埔山片区引入市直学校办学—泉州第五中学华大校区 泉州师范学院附属小学华大校区，两所学校确认落地将大大提升区域和板块的教育能级与水平。

按照规划，泉州第五中学华大校区将按照完全中学规模进行建设，用地面积75亩，将设置48个教学班，可提供学位2400个；泉州师范学院附属小学华大校区用地面积42亩，将设置36个教学班，可提供学位1800个。

4.西华洋组团-2所市直学校

据看丰泽报道，丰泽区北峰-西华洋片区将引入市直学校办学，完全中学作为泉州培元中学北峰校区，小学作为泉州师范学院附属小学北峰校区（先行启动建设的36.6亩用地为北校区，另规划中的42亩用地建成后作为南校区）。

配套市直学校建设坚持统一出让、统一建设、分级管理，采用“所有权与使用权分离”方式，即政府按科研教育用地性质协议出让给组团开发建设业主，由其负责建设后，将使用权以采购服务或出租模式，移交办学。后续办学经费由市、区两级共同承担。市直完全中学和市直小学的落定，将优化片区教育资源，填补教育短板，提升区域和板块的教育能级与水平。

5.江南组团

江南板块的教育主要集中江南学园——鲤城区第二实验幼儿园、鲤城区第三实验小学、泉州七中江南校区均已投入使用。因此划入江南学园的笋江路两侧的楼盘二手房价涨幅快，与周边二手房形成明显的两个梯队。

根据鲤城微事报道，通政小学田中校区建址于鲤城江南繁荣大道北侧临街，规划用地40亩、办学规模36班，预计容纳学生1600人，总投资1亿元。此外，片区还将规划有泉州六中新校区。两所名优校校区的建设将扩大周边教育资源和发展优势，进一步提升片区的教育发展潜力，更好地服务片区适龄儿童就学需求，同时能够有力地带动周边区域协同发展。

6.洛江组团

洛江组团目前的明星学校便是泉州实验小学洛江校区，周边新房最高限价1.69万元/平，纳入学区的二手房也是片区内香饽饽。初中为泉州第十一中学，目前学校已升级为一级达标校。

此外，泉州市实验小学洛江第二校区落地阳江板块，目前学校在建中，阳江学园后续能否成为阳江板块的一张名片，值得期待。

7.台商组团-湖东学园

目前，台商投资区的最好教育资源集中在湖东学园——泉州师范学院附属小学台商区分校、泉州五中台商区分校全部投入使用。尤其是今年泉州五中台商分校高中部的投用，不仅是对台商区高中教育资源的补强，也是强化了湖东片区的教育资源配套。

台商另一个值得关注的片区便是白沙片区，目前区域内首都师范大学附属泉州学校(小学校区、中学校区)已正式开工，包括小学60班、初中部48班，高中部36班，力争于2024年建成并投入使用。高位嫁接优质教育资源，将成为后续白沙片区的一张强学区名片。

7.晋江组团

桥南片区，泉州五中桥南分校 晋江市三实小最为有吸引力，周边二手房一直处于热度高位。

池店南的教育资源为晋江市第七实验小学（崇法校区已投用、崇武校区今年9月招生） 晋江一中池店校区，尤其是今年七小两所校区同步招生，将进一步完善片区教育配套。

晋东板块的教育资源为晋江市第五实验小学 晋江一中晋东校区，强初中的配置，小学也是片区内的佼佼者。

紫帽板块，晋江学校（清华附中合作校）是由清华大学附属中学协助晋江市人民政府管理的十二年一贯制公立学校，小学/初中/高中已招生，成为“名优校”队伍中不可忽略的一员。

泉州老城区教育资源

整体而言，如今泉州主城区最好的资源还是在老城区，但主城区的教育资源都在加强、提升，特别是新区，引入市直学校办学，未来随着片区人口不断涌入、生源不断优化，在时间的沉淀下，未来城东、江南、北峰等新区的教育资源有望匹配老城区。

此时，我们不妨再来看下泉州4所市直小学的招生情况。值得一提的是，市直小学资源汇聚，师资力量、教学质量相对较强，而且对口中学也较为优质，因此近年来始终保持较高热度，招生趋于饱和。因此对于已发布招生预警的学校，生源饱和的情况下不要盲目购房迁入户籍。

泉州市实验小学

根据泉州市直小学招生工作实施意见，2022年招生服务范围：

根据2022年鲤城初招政策，对口中学：南片区-泉州培元中学、泉州五中（桂坛校区）、泉州六中、泉州七中（金山校区）等4所中学；北片区：泉州一中（学府校区）、泉州培元中学、泉州五中（桂坛校区）、泉州六中等4所中学。

对应热门小区如米仓小区、东街10区、南俊北路A区等，二手房价在4 万元/平左右。

泉州师范附属小学

根据泉州市直小学招生工作实施意见，2022年招生服务范围：

根据2022年鲤城初招政策，对口中学：南片区-泉州培元中学、泉州五中（桂坛校区）、泉州六中、泉州七中（金山校区）等4所中学；北片区：泉州一中（学府校区）、泉州培元中学、泉州五中（桂坛校区）、泉州六中等4所中学。

对应热门小区如红梅新村、名仕花园等，二手房价在4-5 万元/平左右。注意，该小学已发招生预警。

泉州市第二实验小学

根据泉州市直小学招生工作实施意见，2022年招生服务范围：

对应热门小区如丰泽新村，二手房价在3 万元/平左右。

晋光小学

根据泉州市直小学招生工作实施意见，2022年招生服务范围：

根据2022年鲤城初招政策，南俊校区对口中学：南片区-泉州培元中学、泉州五中（桂坛校区）、泉州六中、泉州七中（金山校区）等4所中学；北片区：泉州一中（学府校区）、泉州培元中学、泉州五中（桂坛校区）、泉州六中等4所中学。东海校区：泉州一中（东海校区）、东海中学等。

南俊校区对应热门小区如百源新村等，二手房价在3 万元/平左右；东海校区对应热门小区如香缤国际等，二手房价在4 万元/平左右。

最后

关于当下“学区房”能不能买？可分为2种情况考虑：

1.如果是对学校有刚性需求的家长，如小孩未来3年内要入学的，建议尽早下手迁入户籍，毕竟政策变化难以预测。建议根据自身预算情况综合考量：市直小-区属小学，再结合对口中学情况。毕竟小学 初中的重要性相辅相成。

2.如若是做长线准备，可考虑新区。毕竟优质的学区资源本身就非常稀缺，如果再加上高品质小区，就会产生叠加效应。

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