辽宁阜新二手房为什么这么低（辽宁阜新是白菜房）

近年来全国各地出现了不少房价低的城市，比如黑龙江省鹤岗市、甘肃玉门市、山东乳山市，还有辽宁省阜新市。这些城市当中，辽宁阜新市各方面条件都挺好，在这里买房又便宜又方便，而且还有不错的未来。

阜新市位置图

有人总结了一句话：“宁买阜新也不买鹤岗”，在房价差不多的情况下，阜新比鹤岗地理位置更好，辽宁省要比黑龙江省近的多，交通条件也更方便。阜新市有铁路也有高铁，从北京到阜新坐高铁两个多小时就到了。

阜新市区地图

阜新市清河门区地图

阜新市彰武县地图

阜新市是地级市，下辖5区2县，有海州区、细河区、太平区、新邱区、清河门区、彰武县、阜新蒙古族自治县，全市总面积1万平方千米，有180多万人口，大部分人口都住在阜新市区。

辽宁阜新市区

阜新市区

阜新市东邻沈阳，南面是锦州，西侧挨着朝阳市，北面与内蒙古接壤。这里跟沈阳同纬度，冬天不太冷，最低气温零下二十多度，比起鹤岗要暖和多了。夏天的阜新市最热三十五度左右，比起南方的高温天气更舒服，从阜新市区到辽东湾海边也不远，这样的地方很适合居住。

在阜新市境内，地形以丘陵山地为主，这里虽然没有大山大河，但山河风景不错。主要有柳河、绕阳河、细河、牤牛河等河流，有关山、骆驼山、海棠山、乌兰木图山、大青山、青龙山等等。在阜新市彰武县的闹德海水库和大清沟，都盛产味道鲜美的淡水鱼，这是一个山美水美鱼也美味的地方。

辽宁阜新市

辽宁阜新还是张三丰的故里，是现代化装备制造业基地，这样的一个城市却因煤矿开采逐渐枯竭，人口流失，而导致房价走低，成为跟鹤岗一样的“白菜房”地级市。

作为资源枯竭型城市，阜新市需要经济转型，需要吸引外来人口，这里的低房价是最大的优势。在阜新市，三五万块钱就能买一套楼房，这是真的，但也分地方，并不是到处都有这么便宜的房子。

阜新市二手房均价

阜新市的新房均价

阜新市主城区的新房和二手房均价在三千多，一百平米的房子三四十万，这在四五线城市不贵。那些更便宜的“白菜房”在阜新市郊区，离市中心远，有的是矿区的房子，随着矿区人去楼空，有不少房子卖不出去，只能低价卖，尤其是没有电梯的楼房顶楼，价格更便宜，最低的一套小户型房子不到两万块钱。

还有一些房子不在矿区，是没人住的新房，装修的也不错。这是阜新市棚户区改造的回迁房，有些人家拆迁后分了五六套房子，租不出去，自己住也太多了。他们就把位置比较偏僻，质量不太好的房子挂在网上销售，阜新当地人一般不会买这样的房屋，只能便宜卖给外地人，这些房子一平米才卖几百块钱，算下来一套房子才三万多块钱，实打实的白菜价。

网友分享阜新市几万块钱买一套房子

阜新市有这么便宜的房价，还通了高铁，未来应该很有发展潜力。随着自媒体行业的兴起，自由职业者越来越多，这些人群在哪里都能工作，花几万块钱在阜新买一套属于自己的房子，挺值的。

放眼全国，买不起城市楼房的人还是很多的，这些人如果常年在外打工，回家的时间很少，完全可以把家安在阜新市，把农村的老人接来住楼房，换个城市生活没多大问题。

阜新市

还有一些常年在外的船员，比如经常往返大连港、营口港、天津港的船员，就可以选择在阜新市买房安家。对于那些在北上广奋斗了多年，很累很焦虑的人来说，有一套房子才有归属感，跳出大都市的束缚，阜新市会是不错的选择，换一种生活方式，舒服又轻松。

阜新市晚上的街景

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