浦东万科金色楼盘（谁说浦东新区房价高）

万科金色城市

万科金色城市位于浦东新区御桥内，建成于2010年，由上海万科房地产有限公司建造完成，上海万科物业管理有限公司代为管理。

是国内知名开发商，无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评，堪称业界标杆。

小区概况

小区整体已有10年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.7，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为76964元/平方米，比御桥均价（5.47万/㎡）高约22241元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）高约21189元。小区均价偏高。

万科金色城市在近6个月内，二手房成交量排在御桥区域内第19。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，76㎡的2居、159㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在423万到1500万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁御桥站直线距离约352米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心百联东郊购物中心，步行仅需1158米即可到达。

百联东郊购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有御康医院、上海正德医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了万科金色城市，御桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 颐盛云锦苑（建筑年代：2019；均价：58273.2元/㎡）
• 建华铂中环（建筑年代：2016；均价：40955.9元/㎡）
• BHC中环中心（建筑年代：2015；均价：35633.6元/㎡）
• 和合新村(东区)（建筑年代：2015；均价：49551.3元/㎡）
• 仁和都市花园（建筑年代：2014；均价：65684.4元/㎡）

以上即为幸福里对万科金色城市的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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