自己的房子被当样板房（朋友圈里发现新房成了样板房）

刘先生反映，他买了杭州桐庐圆尊府的期房，还要等一年多才交付。可最近他在朋友圈里看到，自己的那套新房，已经被开发商做成了样板房。

视频：新房成了样板房，看“朋友圈”才知道

刘先生：“看朋友圈，发现有人在看圆尊府的样板房，因为他说看的是99方的房子，那么我一想因为我们就是99方的，因为它就只有这一幢楼目前是有99方，我们就跟圆尊府的负责人联系了，他说是的，是把你这个房子作为样板房，当时我说你们没有人跟我沟通过。”

购房合同显示，圆尊府的开发商是杭州圆宁科技有限公司。刘先生这套房子预测建筑面积有99.49平方米，每平方米一万六左右。

刘先生介绍，6月23号那天在朋友圈里看到，有人发视频，展示圆尊府99平方米户型的样板房，他一打听，这套样板房就是自己未来的新房。

刘先生：“他就是说给我两个方案，一个是折旧，硬装卖给我，再一个就是说他们一直使用到交房，然后给你恢复原状，那我肯定不能接受，我买的是新房，你莫名其妙把我的新房装修了，你这让我怎么能接受呢？（本来它是精装还是毛坯？）精装的。”

刘先生认为，新房虽然还没交付，但自己已经付了全款，相当于是自己的财产了，开发商没有打招呼就装修成样板房，还要自己买下硬装，真是岂有此理。

杭州桐庐圆尊府售楼处 工作人员：“（刘先生：看一下那个99方的样板房。）我们现在只能看89和113，99我们也进不去，也没有钥匙，我们没有得到通知可以开放。（记者：99方的样板房是几号楼？）我们99方目前只有10号楼有。（记者：10号楼的2楼是吧？）不，10号楼整幢都是99方，但是我们没有样板房，看不了。”

杭州桐庐圆尊府售楼处 谢主管：“我们销售员是没有办法接受你们这个采访的，不好意思。（您是？）等一下，您好，我是这边销售的销售主管，先听我说两句，因为第一个，这个项目是融创跟圆通合作的，我们所有对外的新闻发布类的，会有专门的新闻发言人，您问销售包括我，我都没有权利给您任何答复。”

刘先生买的房子就在10号楼，售楼处工作人员直接否认10号楼有样板房，售楼处的谢主管则是直接上来把我们的摄像机镜头往下按。刘先生当场联系了开发商的一位王经理。

杭州圆宁科技有限公司 王经理：“（刘先生：因为我这个房子是不是被装成样板房了？到现在都没有人跟我对接的，不讲的。）你是不是有媒体在现场？（刘先生：对。）那我不方便接电话，我们会有专门部门的人联系他的。（刘先生：因为你们那个，后边那个人跟我谈的时候。）先生我说过，有媒体在现场我们不方便接电话。（刘先生：他是跟我说的，你们愿意曝光就曝光啊。）（记者：我是1818黄金眼的记者。）您好，您说。（记者：您是融创的是吧？）对，我是融创的。（记者：我就核实一个，他的房子有没有做样板房？）我跟您说，我不方便接受采访。”

记者留下了自己的联系方式，之后接到了开发商一位万经理的回电。

杭州圆宁科技有限公司 万经理：“首先这里面，我们肯定是有过错的，我们肯定是要道歉的。第二个呢，我也了解了一下事情的原委，是因为这套所谓的选定的房源呢，在它施工和设计之前，并没有核实过此套房源是不是已经销售过，相当于我们是拿了已经销售的房子，虽然项目还没有交付，所以这里面的确是我们存在管理的疏忽，然后导致了这套房源，相当于它已经卖掉但是我又拿它做了一套样板房，但我们其实项目上发现了以后，也是立马和业主联系了，因为肯定是要征求业主同意的，但现在的确是跟业主之间没有达成一个相当于比较满意的解决方案，然后现在这个样板房呢也是关闭的，相当于我们也并没有对外展示，也是希望和业主达成了处理意见以后，我们再正式对外开放。”

目前刘先生的诉求是，房子交付后样板房的硬装保留，省得自己再折腾，此外按市场价补偿自己租金，开发商正在跟刘先生协商。