思明区学区划片最新消息（从思明区初中教育质量榜单看思明学区房怎么挑）

昨天的文章岛内老破小降价了嘛中提到了目前老破小的现状。也是在昨天，思明区公布了2022届初中教育质量综合奖和进步奖，先来看榜单。

从官方公布的选拔标准来看，中考成绩并不是唯一选项，而是还包括了辍学率、三年巩固率、进步值（中考总平均分和初一入学测试成绩总平均分）、特长发展值（参加教育部门组织比赛）、获奖情况、文明学校和孩子体质（视力低下和肥胖检出率）等等。选拔标准覆盖的面还是很广的，基本上能够体现一所学校的综合能力。

要说明的是，它只计算思明区区属中学，不包括在思明区的市直属校初中。我们主要讨论的对象也是榜单上的学校。

从进步奖可以看出，金鸡亭中学在和厦门一中合作以后，教育质量也确实是稳步上升。这两年随着岛内XQF的一波涨价潮，金鸡亭片区也是迎来了一波涨价潮，但确实后涨先跌，市场一旦低迷，价格就快速往下走。

综合教育质量奖的几所学校也是大部分购房者所熟知的，我们先来看看综合奖从2015年至今年入选学校的一个榜单情况：

图片来自厦门日报

那我们对2015年来，获得教育质量综合奖的所有学校入选次数进行一个统计，来看看会发生什么。

统计后，可以看出，莲花中学、双十思明分校、十一中这三所初中，是连续8次入选的；而松柏中学虽然8年都入选，但是它近6年连续入选；而九中也是合计有5次入选，加上2022年中考状元在九中，也证明九中这几年确实不差；湖滨中学和槟榔中学也是有不同次数的入选。各个学校应该怎么选？接下来我们按片区一一道来。

一、莲花中学

莲花片区的几所小学均是直升莲花中学，片区内的小学都还不错，尤其是厦门市第二实验小学的教育质量是非常好，厦门的示范学校，也给莲花中学输送了大量优质的学生。

片区内生源纯粹，要求人户一致，没有外口生源，没有其他片区的生源流入，这就保证了莲花中学生源质量，加上学校的教育水平常年处于思明区头部，就保证了它的成绩。

所以，预算够的情况下，可看看实验二小片区的房子，其次是鹭江新城小学和莲花小学，并且这两所小学是非热点的。

二、松柏中学和双十思明分校

松柏片区类似于莲花片区，三所小学也均是直升松柏中学，加上周边配套的便利性，近年来越来越多的家长选择松柏片区，也进一步保证了松柏片区的生源质量。

这个片区优先松柏一小的房子，其次是松柏二小，最后是嘉滨小学。但是这个片区内，优质的电梯房基本集中在嘉滨小片区，所以这个还得结合个人需求。

之前我们在文章海峡国际社区为什么价格还是那么坚挺，几乎没有受到新房的冲击中分析过海峡国际社区的价格为什么坚挺，从表单中就可以很明显体现了。双十思明分校常年位于思明区的头部，连续8次入选，而它目前对应的小学只有厦门第二实验小学展城分校，目前只有海峡国际社区和联发滨海名居两个小区可以就读厦门第二实验小学展城分校，生源质量有保障，成绩有保障，海峡国际社区的房价就有了保障。

三、第四片区

十一中在生源质量没有莲花和双十思明分校纯粹的情况下，也是连续8次入选了该榜单，证明十一中的教育质量确实非常不错。同片区的湖滨也4次入选，均属于第四片区。这个片区需要多校划片，对应的划片初中是六中、十一中、湖滨、外国语。

两所实力不错的初中加一所市属的外国语，相对弱的是六中。所以如果从学区的角度出发，第四片区不是首选，大部分家长还是担心会被划到六中。

当然，这个片区的大同小学是百年名校、滨北片区是很多人向往的地方、禾祥西曾经是老厦门上层阶级的所在之处，所以这个片区要根据个人情况来选择，如果只看学区肯定不是第一选择。

四、第五片区

九中也入选了5次，今年出了中考全市状元，可以说，风头正旺。九中对应的是第五片区，也是需要多校划片，对应的初中是九中、湖滨、槟榔、外国语。

从榜单上看，四所学校都不弱，尤其之前大家一致认为较差的九中，实际上质量看来不差，最弱一环补强。像槟榔、湖明、滨东、外国语片区价格并不比第一片区低。所以，片区内性价比相对高的岳阳西里、仙阁里片区成为了很多家长的宠儿，价格也是水涨船高。

至于第一、第二片区，一中双十均为市属校，加上搭配的区属校大同、华侨，现在的教育质量也不差，进一步补齐短板，所以这里依然是整个厦门教育的天花板，我们这里就不做过多的分析。

强者恒强，除去市直属的学校，区属的莲花、松柏、双十思明分校均属于直升，确定性更强，无需多校划片，相信未来成绩依然不差；第四、第五片区因为是多校划片，学校之间可能存在轮动，不确定性会更大一些。

欢迎关注“漫谈厦门楼市”，一起构建家庭资产！喜欢欢迎点“赞”，多多转发，分享给更多朋友