一楼窗户外安全距离（头顶上的安全关于外开窗）

在浦东新区的东港公寓，126扇非钢化、不具备防坠措施的老式外开窗，仍遍布于大厦15层楼中的公共区域。由于年久失修等原因，其中的58扇窗户，都出现了玻璃缺失、破裂等情况，随时可能发生坠落，进而砸到路过的居民。

徐汇区23层高的临街建筑平华大厦也面临同样的问题，遍布着“蜘蛛网”的外开窗，让观者为肇嘉浜路上的行人捏了一把汗。

而在虹口区广中大楼，由于使用时间过久，许多窗户的玻璃已经破损甚至裂成碎片，只需“一阵风就能将这幢楼的碎玻璃从10楼吹下”，直接威胁着广中路上行人的生命安全。

7月21日、22日，周到上海APP和新闻晨报相继刊发稿件，聚焦浦东新区东港公寓、徐汇区平华大厦以及虹口区广中大楼等老式高层居民楼依然普遍使用“不具备防坠措施的老式外开窗”，大量非钢化玻璃破损后，像是一把把利剑，成为悬在高空的隐患。

回访：

外开窗隐患已逐一排查、整治

针对周到上海APP和新闻晨报反映的外开窗老旧破损问题，日前，东港公寓所在的张家浜居委、平华大楼所在的肇清居委会，以及广中路街道房管部门，都一一给予回应。

张家浜居委会郑书记说，目前，物业公司已经对东港公寓公共区域内损坏严重的大窗进行了修复。针对一些存在细微裂纹但尚不存在坠落风险的窗户，小区业委会拟在系统摸排小区内所有楼宇公共区域的窗户状况后，统一制定维修方案并召开业主大会进行意见征询。

郑书记说，吸取此次经验，张家浜居民区已经加强了针对公共区域外开窗安全的巡查力度。接下来，将由块长牵头，在物业配合下，居民区内将每周开展小区公共设施安全的排查工作。

针对平华大厦的安全问题，肇清居委会沈书记说，7月23日，物业公司已经对存在危险的玻璃进行了拆除、加固和部分更新工作。考虑到部分玻璃位置较高，涉及高空作业，不易更换，物业公司已对这些窗体进行紧急加固，接下来，平华大厦业委会拟聘请有资质的企业，对这部分玻璃进行拆除、更换。

平华大厦的业委会和物业公司，还将对大厦的窗户状况进行排摸。待排查完成后，业委会拟召开业主大会，向全体业主征询是否对大楼公共区域的外开窗进行整体更换。

广中路街道房管部门表示，目前，广中大楼已完成了公共区域外开窗的排查工作，并将破损窗户全部取下，将暂由物业公司垫资，完成广中大楼破损窗户的更换工作。接下来，针对广中大楼内多项设施老化问题，广中大楼业委会将组织召开业主大会，向全体业主征询维修养护意见。

回应：

拟建立房屋安全设施强制定期检测制度

上海市住房和城乡建设委员会的工作人员表示，一直以来，上海市始终对门窗安全从严要求。目前，市住建委相关科室正在研究是否要进一步提高对新建房屋的相关要求，以保证房屋门窗的使用安全。

针对当前房屋使用过程中，包括外开窗在内的安全问题，上海市住建委已组织开展房屋使用安全管理立法研究。目前，已初步形成《上海市房屋使用安全管理办法》，并已征询社会及各相关单位意见。

针对包括门窗在内的所有涉及房屋安全的设施，我们希望能建立一个强制定期检测制度，希望今后相应的设施使用到一定年限后，就必须按照相应的技术标准和规范进行检测。如果检测发现问题，则由责任主体进行维修。

市住建委工作人员说。

此外，市住建委还完善相应的隐患排查机制，要求物业服务企业将房屋外墙安全隐患巡查纳入住宅小区项目经理每日巡查范围，做到第一时间发现、第一时间报告、第一时间警戒、第一时间防护。