北京商品住房摇号（北京集中供地后首个采取公证摇号方式销售的项目发布申购登记公告）

作为首个入市销售的“新型共有产权商品房”项目，海淀树村的学府壹号院项目近日发布申购登记公告，项目将采用公证摇号的方式确定选房顺序，这也是北京集中供地后首个采取公证摇号方式销售的项目。

根据市规自委发布的《关于北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》，“新型共有产权房”由政府与购房人按份共有产权，但购房人出租房屋的租金全额为购房者所有，持有5年后可将全部产权份额上市交易，政府只取回共有部分份额的原值，不分享溢价。

树村位于北五环外侧、农大南路南侧，树村南北两个地块共有房源900套，面积从128平方米至275平方米不等。25日，项目开发商公示了意向购房人名单，共有约2000个意向购房人。项目销售价格为11.2万元/平方米，购房人拥有80%产权份额，享受100%使用权，政府产权份额为20%。购房人购买房屋的实际均价为89600元/平方米。

意向购房人应到该项目接待中心办理摇号登记手续。接着，开发商将公示符合参与摇号资格的意向购房人名单，如意向购房人存在异议，可再提出复核。明天，开发商将委托公证处主持随机一次性摇出所有选房顺序号，不区分南北地块。摇号结果公示后，意向购房人将进行选房认购。

（原标题：“新型共有产权房”首用公证摇号销售）

来源 北京日报 实习记者 鹿杨

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