自建房还是双拼别墅好（钢结构别墅有什么优点）

都说现在的房子是一个升值品，但是再怎么升值，也得要看质量来决定。就拿我来说：刚买的房子还没住一年就出现漏水的现象，跟物业商讨了好久都没有解决办法，一气之下就把房子转手了出去，又开始了租房住的生活。但是媳妇很善解人意，她说没必要磕破脑袋去买房，自己在村里建一个也行。没想到媳妇竟然这么体谅我，跟她参考了一些资料后打算建一栋双拼钢结构的房子，原因有三个：

1、我跟我媳妇在湖北，对房子的质量特别在乎；钢结构房屋自重轻，关键部位为高强度连接，抗震性能、抗风性能、防水防火性能都要好。

2、钢结构房屋的造价低于传统砖混建筑，对于80后的我来说，物美价廉质优也是一个参考重点。

3、钢结构内部设计可采用大开间布置，合理分隔，灵活方便，而双拼别墅采光也丰富，通风和观景更具有优势；现在开放式住宅特别火，就算自己建房也得要跟上潮流才行。

工厂制模：

一份详细的平面图对于建房来说是至关重要的，盖房子花的钱跟平面图比起来，简直小巫见大巫。

钢结构房屋所需要的建筑构件都是在工厂预制好的，这倒符合我的要求：省事、便捷、效率高。

将预制好的构件运输至施工现场：

一：基础施工

土方开挖、土地平整：

这是以前的旧房，现在要拆了重建；虽然破旧，但也在这里度过了很长时间，拆了倒是有点难过。

一平米的地面混凝土是9块钱，这栋房子占地422个平方，算起来在混凝土这事上花了3798块钱。

开始搭建主体钢结构：

就知道会有人说我这里看起来落后，但是各位别忘了，咱们都是从农村出来的。

二：主体结构施工

首层主体钢结构搭建施工：

钢结构的房屋重量约为传统房屋重量的五分之一，而且房屋跨度可达六至十五米。这也是我当初考虑用钢结构的一个理由：降低基础造价的同时保证空间分隔自由。

首层主体钢结构搭建完成，开始二层主体结构施工：

三：墙体工程：

外墙施工，堆砌陶粒空心混凝土砌块：

陶粒空心混凝土砌块粉刷不空鼓，不易产生裂缝，隔音隔热都很高，自己住的房子岂能马虎。

内墙同样堆砌陶粒空心混凝土砌块：

这种砖的单价是一块五，人工费是砌一块砖一块钱；建这房子一共花了9800块砖，人工费跟买砖的钱加起来24500，虽然比红砖贵，但是质量可要比红砖好得多。

来张全景图一目了然：

琉璃瓦一平30块钱，屋面有140个平方，一共花了4200块；而木檩条花了1000块，外墙搓沙花了3384块钱。倒也在预算范围内。

可能很多朋友都想知道建这栋房子一共花了多钱，我算了一下，最贵的应该就是钢材跟水泥。前前后后花了26吨钢材，630包水泥，从材料、运输到安装都是在专业施工队手下完成的。

一吨钢材是4000块钱，运输费274块、安装费1087块，加起来花了14万多一点；而一包水泥20块，600包水泥花了12600，大头全都是在这上面出去的，其余的费用上面我已经说了。总之现在正是盖房的好时机，建筑材料价格降了人工费也低了，再不抓紧就来不及了。

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