佛山乐平碧桂园到广州地铁（佛山南海碧桂园广佛上城）

碧桂园 广佛上城

邻广钢★南站旁★ 双轨道

800米即达番海大桥 畅享两城

项目西门30米即达双轨道站台

建面约87-118㎡ 环湖滨水美宅

建面约28-49㎡ 创意双层复式

正对永旺梦乐城 背靠文翰湖公园

广佛至“笋”盘，火热来袭

碧桂园广佛上城五大卖点

1.三龙湾核心区，一站即达广州南站，800米即达番海大桥，轻松握手广州番禺，畅享两城。

2.项目西门30米即达双轨道站台

3.2字头即可置业广佛交界

4.享繁华配套，正对永旺梦乐城，背靠文翰湖公园，拥抱300万㎡天然大氧吧

5.180°天然河道环绕，是不容错过的环湖滨水美宅

三山新城

打造世界城市群桥头堡

三山新城，地处粤港澳大湾区珠江西岸区域，广佛都市圈地带，并纳入佛山三龙湾（禅南顺）高端创新集聚区重要区域、粤港澳合作高端服务示范区一区双核和全球创客新都市示范区。据佛山政府规划，未来将推动三山-千灯湖片区成为佛山城市名片。

住宅:600户（两梯六户）

公寓:928户 （3梯29户）

交楼标准:精装

绿化率：36.44%

车位配比: 0.75

在售楼栋:

住宅:5.7栋（8栋尾货，6栋即将开售）

公寓:1栋（2栋未开售）

层数：住宅25层，公寓16层

开盘时间:2019.04.13

交房时间:2021.06.30

楼盘简介：

【区位】广钢旁、三山新城核心区、3.6公里广州南站，一桥互联广州；

【交通】

有轨电车：南海有轨电车“三山新城南”站（在建）；

地铁：佛山地铁2号线（在建）、4号线“泰山路”站（规划）、7号线（规划）、11号线（规划）和广州地铁19号线（规划）；

大桥：海怡大桥、番海大桥（在建）、海浦大桥（规划）；

高速：东新高速、广州环城高速、广珠西线高速、广明高速；

【配套】教育：坐拥美伦国际学校、南海外国语学校双国际学府，3公里范围内拥有省一级学校平洲一中、市一级学校平洲博雅学校、平洲中心小学等多所质优中小学校；

【商圈】正对永旺梦乐城（规划），与名品购物中心佛罗伦萨小镇一路之隔，悦享国际都荟生活；广钢商圈、南站商务圈、江南西商圈三大商圈环绕，尽享繁华。

2019年佛山地王项目就在旁边

2019年8月大事记

（图源项目制作）

土地招拍挂

三山新城超11万㎡靓地竞拍，终以545420万元封顶价拍出，折合楼面价15966元/平，再次刷新三山新城地价。未来将至少投资14.2亿配建幼儿园和活动中心。

2019年9月大事记

（图源三山新城官微）

文翰小学9月投使

三龙湾规划建设高标准高质量的第①批学校，总投资1.8亿元，学校主要建筑包括三栋5层教学楼、一栋4层教学楼、一栋4层体育馆、一栋6层附属综合楼及连廊、钟楼等。未来可容纳学生2000多人。

（图源三山新城官微）

永旺梦乐城正式签约

项目选址广佛上城正对面，建筑面积约 18万㎡，是三龙湾南海片区引入的第①个大型国际化商业综合体项目。将引进永旺超市、永旺幻想等公司自有品牌，建成后将为市民提供度假、休闲、康体、娱乐、购物等一站式、沉浸式的消费体验。

同月，季华实验室第①个产品面世，在半导体集成电路零部件产业佛山峰会上发布！

2019年10月大事记

（图源视觉中国华盖专区）

佛山11号线宣布2020年动工

该线路主要联系佛山容桂、大良、伦教、北滘、陈村、三山新城和广州荔湾，十一号线的建设有助于三山新城融合发展，促进广佛同城化快速发展。

2019年11月大事记

（图源三山新城官微）

10个动工项目全部属于三山

三龙湾南海片区35个项目集中签约、动工，投资金额超276亿。其中集中动工项目共10个，全部落位三山，涉及投资额共计126亿元，

包含，三龙湾大道综合提升工程魁奇路东延线、港口南路、林岳大道），全长约15公里，项目总投资约5亿元，建设工期为12个月。

2019年12月大事记

（图源三山新城官微）

澳门城项目正式落地

项目占地面积12.9万平方米，预计投资30亿，将引入澳门特色的商业街区设计，科创、文创产业，特色生活以及传统品牌，并借助粤港澳大湾区的资源整合优势，吸引独角兽企业、瞪羚企业、澳门高端人才等落户到三龙湾。

（图源三山新城官微）

番海大桥动工一周年

番海大桥位于南海区三山新城南侧，起点顺接魁奇路，止于番禺区钟三路交叉口，顺接南大干线。

2018年12月29日上午，番海大桥工程正式破土动工，这意味着，这条连接广佛两市的东西走向经济大动脉，将成为广佛同城化交通项目中崭新的里程碑。

同月，三山新城“城市客厅”约1000亩文翰湖公园二期基本完工，约660多亩的高铁湿地公园港口路段基本完工。

碧桂园广佛上城

近广钢·三山新城核心区

正对永旺（规划）·双轨站口（规建）

建面约85㎡-117㎡ 环湖滨水美宅

已全城热销中—

产品类型：住宅，公寓（不限购）

产权年限：住宅70年，公寓40年

首付区间:住宅:63-87万（首套三成）

公寓:24-42万（五成）

【产品】住宅:约85-96-117㎡ 滨水人居美宅

在售面积:

住宅:85㎡ 两房两厅一卫

96㎡ 两房两厅两卫

117㎡ 三房两厅两卫

均价:住宅:约23000元/㎡起

公寓:28-39-49㎡

（复式:层高4.5米，28方双钥匙）

公寓:约15000元/㎡起

月供:住宅:6000-15000

公寓:2800-8500

户型图展示

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A户型经典85㎡

C户型轻奢96㎡

B户型品质117㎡

【产品】公寓:约28-39-49㎡ 创意复式

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样板房实景图

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