物业行业是属于什么服务行业（物业服务是低端行业）

物业服务是低端行业？那是你对这个行业缺乏了解，要想干好物业服务工作，需要的知识面非常广，这个行业虽然不需要专家，但是必须是个杂家。

熟知物权、物业服务合同

一个合格的项目经理应当熟知法律法规，对2法、两书、1条、1约、1办法需要理解的比较透彻。2法即：民法典《物权》（271条-287条）与《合同》（937-950）；两书即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。1条即：《物业管理条例》；1约即：《业主管理规约》；1办法即：《住宅室内装饰装修管理办法》，也称110号令。还需要了解：《消防法》、《大气污染防治法》、《治安管理条例》、《城市养犬管理规定》等。

社区活动

学习城市养犬管理规定

还必须有较强的应变能力，在察言观色、心理学方面有一定的悟性，在没有任何准备的情况下，应对突发事件游刃有余，化解非理性时的过激行为，对突然到访的客户、业主应对自如，通过简单的寒暄了解对方意图，制定对应的策略。

邀请园区业主参观水泵房

水、电、气、暖、消防、风机、水泵等设施设备，虽然不需要项目经理亲力亲为去维修，但是出现故障分析原因、制定维修计划是必须具备的能力。

病虫害处理

最最重要的是管理能力，现在管理大型小区的年轻一代项目经理，基本上都是物业管理专业毕业、或者持有物业管理师证书，在财务、外联、合同、品质、内业等方面能力均衡。

宣传避免高空抛物

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规避风险更是物业行业的重中之重，劳务风险、财务风险、高空抛物、意外责任等风险无处不在。特别是保安、保洁等工种人员年龄偏大，园区发生任何以外都可能牵涉到物业，稍有不慎就有可能让物业项目将几年甚至十年的利润付之东流。

劳务纠纷赔偿频繁发生

物业公司还必须对各项目予以监督、管理、支持，条线管理、环环制约。

我在物业行业培训、打工可以，让我当老板是坚决不干！