北京二手房12月份价格变化分析（北京市16个区4月份二手房价排名）

北京市16个区4月份二手房价排名

一、房价排名：

1、西城区 120083元/平米；

2，东城区 118163元/平米；

3、海淀区 98987元/平米；

4、朝阳区 80220元/平米；

5、丰台区 62864元/平米；

6、石景山区 54400元/平米；

7、昌平区 47667元/平米；

8、大兴区 46115元/平米；

9、通州区 45001元/平米；

10、门头沟区 40867元/平米；

11、顺义区 39954元/平米；

12、怀柔区 31923元/平米；

13、房山区 28270元/平米；

14、密云区 25310元/平米；

15、平谷区 23919元/平米；

16 延庆区 22029元/平米；

二、房价平均值：2022年4月份北京平均房价为59076元/平米，丰台区与石景山区的房价接近北京房价平均值；

三、房价比：第一名西城区的房价是最后一名延庆区的5.45倍；

四、备注：以上房价为网签价，实际成交价远高于上述房价，实际成交价大约为网签价的1.3倍。