无产权地下停车位可以买吗（有产权的停车位可以购买吗）

1 、 使用年限不同 如果车主购买了有产权的车位，使用年限通常都是 70 年 如果购买的是无 产权车位，那么这种车位使用年限就只有 20 年，我来为大家科普一下关于无产权地下停车位可以买吗?以下内容希望对你有帮助!

无产权地下停车位可以买吗

1 、 使用年限不同 如果车主购买了有产权的车位，使用年限通常都是 70 年。 如果购买的是无 产权车位，那么这种车位使用年限就只有 20 年。

2 、 性质不同 如果车主购买有产权的车位，那么就代表车位是属于本人的，后期想要出 售完全都是看个人情况来决定，自由程度很高。特别是在一些大型的城市 内，很多人都会跟投资房子一样去投资车位，无产权车位就不同，这个只 有使用权，不能随便出售。

3 、 享受权利不同 有产权车位享受的权利会更多一点，如果车位动迁，或者由于某些自然灾 害引起的损坏，那么就能申请相应的赔偿。 可是对于无产权车位，这种是 无法申请赔偿的。 买车位有哪些注意事项 1 、 车位产权问题 车位主要有两种，一种是产权车位，是能办理不动产权证书的，另一种是 使用权车位，不能办理不动产权证书。 买车位一定要买有产权的，这样能 保证车位在日后转让不受限制，可以过户给他人。 如果是使用权车位，业 主只有使用权，没有所有权，这将影响车位的升值，以后转让也会受到限 制。 2 、 车位的位置 如果真的要考虑买车位，一定不要贪小便宜。 地下车位在建造时，不可能 考虑到每个车位的大小和位置问题，这就会造成一些车位可能会小一些或 不规则，或者位置不好。 小车位和位置不好的车位虽然价格便宜，但是停 车更麻烦，以后转让也会更困难。 到时候钱没省多少，车位不顺心的问题 可能会让业主烦恼很长时间。 3 、 车位的性价比 买车位时，最好是判断下购买车位和租车位的性价比。 比如小区车位配比 较高，不存在车位不足的情况，车位的出售价格偏高，出租价格则较低， 那么购买车位的性价比可能不高。