30年前地产大佬们都在干什么（在深圳用十年时间成为大富豪）

在深圳企业界，亿万富豪黄康景是一个响当当的人物！他来自草根阶层！看看黄康景的经历，尤其是他的最初创业史，必然会给职场中人一些有益的启迪，这也是我写本文的初衷。欢迎关注在下，一起笑谈职场中如何做人做事，谢谢！

英雄出身

黄康景1962年出生于广东化州农村，父母是农民，有兄弟姐妹5人，他排行第四。

由于家境贫寒，黄康景只读完初中，那时（1977年）还没有改革开放，15岁的他成了生产队的放牛娃。不过他和别的农村娃不同，他喜欢看书。——努力提升自己，是黄康景始终在做的事！

干了2年生产队的活后，即1979年改革开放欣起，农村实行了分田到户。黄康景和家人勤劳耕作，心中燃起致富的希望。——心中有追求，才会有行动！

此时的情况是比生产队时好些，但是，还是看不到什么希望，黄康景在郁闷的同时，也在思索着出路！——思考人生，是挺好的！

奔向深圳

1979年分田到户后没多久，就有些胆子大、脑筋活的农民洗脚上岸，前往改革开放的前沿深圳。那时深圳的工厂、企业很少，人们从事的大半是建筑业。

黄康景不是村里首批到外面打拚的。到了1983年，有些前期到深圳的村里人赚到了些钱，回来时颇有点衣锦还乡的气势，这就让让黄康景心动。于是就在这年，年仅21岁的黄康景随村里人黄军（化名）组织的一个建筑施工队奔向深圳。

深圳打拚

（1）从0做起

施工队有13个人，都是村人及乡邻。黄康景是小工，即从事杂活的，他积极肯干，能吃苦，不怕累。

（2）提升自己

尤其与众不同的是，黄康景虚心、认真地向师傅学习砌砖技术。一个月后，刚好有个砌砖师傅有事回家，黄康景就顶上。师傅的工资比小工的高一倍。

黄康景很用心学习多方面技术，所以这个工地完工后，他成了技术精湛的砌砖师傅，还学会了看设计图纸，俨然是行业的资深人士。

（在提升自己方面，这里还要再说一点，在黄康景成为包工头后，为了提升自己的文化修养及多方面知识，他还抽空到深圳大学读夜校，这对一个来自乡下的泥水工来说，是难得的！）

（3）实践经验

不久，施工队转战另一个工地，聪明能干的黄康景成了队长黄军的左膀右臂，参与一些管理工作。

工地是一栋私人住宅，主人家张德（化名）是本地人，40来岁。他对诚实可靠、认真肯干、责任心强的黄康景十分赞赏。

2个月后，张德的私宅建好了，队长黄军没有接到新的项目，队员们就各奔东西。黄康景暂住到一个同乡的工棚里，他到各处去看看深圳的建筑情况。

（4）机遇

时间到了1984年初，黄康景22岁。有一天他在街上偶遇曾经的老板张德，两人聊了起来。黄康景说了自己目前失业的窘境，张德想了想，想起他的一个本家正准备建新房，就问黄康景想不想接手。

黄康景起初还是想通过黄军组建施工队，但是在张德的鼓励，以及答应提供一些帮助后，他决定自己组建施工队，做包工头。

由于张德的牵线搭桥，黄康景顺利地接下那个私宅项目。他也很快招集到15个人，都是村人及乡邻。

黄康景既是队长，又是技术师傅，还当小工（杂工），严抓施工、安全、质量，绝对不能掺杂使假，每天收工后，他都要认真巡查工地各个角落。

黄康景对下属人员很好，工作上严格要求，工作之外称兄道弟，关系融恰，这些人以后几乎都跟着他。

黄康景承建的第一个项目顺利完成，质量好，而且提前完工，这样既为他带来社会声誉，也增添了他的信心。

（5）抓住机遇发展

黄康景工作认真，责任心强，所承建的工程质量好，他的社会声誉就越来越好，而且，他待人诚恳，人缘好，于是，他所承建的工程项目越来越多，施工队伍越来越大，财富越积越多。

（6）富豪梦圆

黄康景应该在1989年左右就成了富豪，也就是到深圳打拚6年后，只是还不为公众所知。1995年，黄康景成立房地产开发公司，由包工头转化为地产开发商，他的财富才被人广知。

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