一级建造师项目管理第40讲（2022一级建造师项目管理第一章第一节3个重要考点）

一级建造师项目管理科目主要围绕“三控三管一协调”展开，其中“一协调”指的就是第一章“建设工程项目的组织与管理”，占分值21分，分值占比16.2%，第一章是项目管理科目的重要基础，考生需要重点掌握。

本文主要讲解1Z201010 建设工程管理的内涵和任务，分值占比1分，年年必考。

本节分值分布

题型	2021年	2020年	2019年	2018年	2017年	2016年	2015年	2014年
单选题	1	1	1	1	1	1	1	2
多选题	0	0	0	0	0	0	0	2
总计	1	1	1	1	1	1	1	4

本节思维导图

本节重要考点

01建设工程项目的全寿命周期★

建设工程项目的全寿命周期包括：决策阶段、实施阶段、使用阶段。

★速记技巧：逐层分阶段记忆，由大到小。

02工程管理各阶段内涵★

1、工程管理各阶段的内涵包括：

（1）决策阶段的管理（DM—即开发管理）；

（2）实施阶段的管理（PM—即项目管理）；

（3）使用阶段的管理（FM—即设施管理）。

★速记技巧：建设工程管理包含工程项目管理。

2、设施管理

03工程管理的任务★★

工程管理是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。

比较内容	内涵	时间范围	核心任务
工程管理	大	决策阶段、实施阶段、使用阶段	工程的建设和使用增值
项目管理	小	实施阶段	目标控制

建设和使用增值
内容比较	建设增值	使用增值
	工程建设安全提高工程质量有利于投资控制有利于进度控制	使用安全有利于环保有利于节能满足使用功能降低工程运营成本有利于工程维护

做真题巩固考点

【例题】建设工程项目的全寿命周期包括项目的（　　）。

A．可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段

B．可行性研究阶段、施工阶段、使用阶段

C．决策阶段、实施阶段、保修阶段

D．决策阶段、实施阶段、使用阶段

答案：D

解析：建设工程项目的全寿命周期包括：决策阶段、实施阶段、使用阶段。

【2018-01/2016-27】根据国际设施管理协会的设施管理定义，下列管理事项中，属于物业运行管理的是（　　）。

A．空间管理

B．维修管理

C．用户管理

D．财务管理

答案：B

解析：本题考查的是建设工程管理的内涵。设施管理包括物业资产管理和物业运行管理，物业运行管理的又包括两个方面：维修管理和现代化管理。

【2020-01】建设工程管理工作的核心任务是（　　）。

A．质量管理

B．安全管理

C．目标控制

D．增值服务

答案：D

解析：建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。项目管理的核心任务是目标控制。

【2021-01/2020-01/2014-27/2011-01】建设工程管理工作的核心任务是（　　）。

A．项目的目标控制

B．为项目建设的决策和实施增值

C．实现工程项目实施阶段的建设目标

D．为工程建设和使用增值

答案：D

解析：建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。

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