保利中伟最新消息 深度扒扒保利要

（有兴趣可以关注对数）

作者 | 怼嬷嬷

实习编辑 | 暐闻

回顾一下昨晚精彩瞬间。

嬷嬷睡得比较晚，大约10点多，手机哒哒哒哒炸锅了。北京保利媒体群，发了一条七夕节的活动链接，发了几个人均几块几毛的红包，一位叫“文灵总”的大咖，让自己的下属艾特媒体们转发，并扬言——

『没转发的移出本群。』

在圈子这么多年了，没见过这样的“骚操作”，189个媒体人，有几十人纷纷退群，嬷嬷一向比较理解人，也知道企业不容易，第一时间没在媒体群出声，很想给这位文灵总找找借口——

文灵，你昨晚是不是发错群？

文灵，你要不要这么直接？

文灵，你凭什么这么傲气？

文灵，你****

……

更有天机的直接蓄力爆大料

群里的小姐妹就开始议论，这是谁啊？

看着照片，颜值还挺可口的（不好意思）。其实，昨晚很多朋友也不想把事情闹大，等着文灵 “补锅”，比如说自己发错群啊，赶紧道歉，打个哈哈。谁知这兄弟还跟媒体正面刚，先是写下如此有 “气节”的句子——

然后再跑到好朋友小外姐姐朋友圈下面留言——

是什么让文灵总这么“牛X”？嬷嬷决定好好的了解一下文灵总。

他在百度信息不多，嬷嬷试图从“保利顾投”微信号、房产媒体的报道中找到一点他的痕迹。

2004年，保利投顾在广州保利香槟花园营销实习生，毕业直接成为了项目销售经理。 “2005年开始，文灵陆续转战湖南、天津和福建。作为各地分公司落地的开荒牛，他见证各城市业务的迅猛发展。他的身份，也从项目销售经理到城市策划负责人、区域负责人，再到公司助理总经理。”

根据少数媒体报道，从2011年到2020年，这9年，文灵职位简直步步高升，两三年，甚至一两年就升一级。

2011年，担任保利代理厦门公司项目总监

2014年，担任保利地产代理福建分公司副总经理

2016年，担任保利投资顾问福建区域总经理

2019年，担任保利顾投助理总经理、福建公司总经理。

2020年 担任保利发展控股北京公司副总经理

……

我们发现，文灵的发展轨迹有两个关键词，一个是“保利顾投”，一个是“福建”。保利顾投是保利地产的全资子公司，负责全国地产项目全程营销策划、市场研究、顾问咨询、销售业务，广告业等。说白了就是保利自己的营销公司，区域方面，文灵总在福建留痕颇深。目前，根据天眼查消息，虽然文灵已经到岗保利地产北京公司，他名下还担任保利顾投多家公司法人，分别在西藏、晋江、漳州等地。

这位霸道总裁还很喜欢讲课，给员工讲，给学生讲，给党员讲——

从网络视频看到，文灵总讲课的声音温文尔雅，细语轻声，若有所思——

迷妹迷弟者众——

“文艺青年”也许是他的A面，B面竟——

如此傲娇，如此霸道，如此颐指气使，指点江山。

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2、傲慢的保利

也许，这一切超出了这家央企16年文灵的想象。

毕竟，保利顾投出身的文灵投了多年营销广告，也许在他眼里，所谓媒体只要合作了，都呵护着他，甚至吹捧他，他不知道，那些是广告，不是媒体。到真实的媒体居然这么硬气，还能“忤逆”他。发酵了一晚，文灵总估计也是彻夜未眠，终于低下高贵的头颅。早晨6点多在群里发了一大段道歉信息——

但这种“隔夜通稿”，更像文灵受到压力的无奈之举，感觉不到丝毫温度和真诚，更无法浇熄媒体的怒火。一肚子委屈无法发泄的媒体人自组 “保利XX线索群”，从早上至今，已经接近300个媒体人进群，有人cosplay“文灵总”给大家道歉，有人转发保利近期新闻，有人感叹文灵居然没有私心道歉，好像一支《梦游保利》RPG游戏，好不热闹。

好玩之余，还证明了一点——保利这些年拉的“仇恨”还不少。

其中，很大的导火线在于保利品牌。一位嬷嬷在南方的媒体好友说，保利公关基本不理人，有事不回，信息不接电话，尤其近几年集团换了品牌负责人后，几乎没在媒体圈混迹过，连品牌公关都敢高冷，文灵总的高冷，更能理解的。

保利是有多不重视品牌？

今天嬷嬷随便搜索“保利发展”微博，3、4个月才更新一次，文灵总所在的“北京保利发展”微博，最近更新还是2016年。这些微博的评论都少得可怜，唯一一两条评论，还都是负面。

说到品牌广告，还有这种什么东西，搞什么东西的风格。

（这文案是写不出来了吗？营销策划公司都干嘛了，不好意思，负责营销策划也许就是文言总所在的保利顾投）。事件营销还要让董事长发这种玩意，估计宋广菊菊姐也是很无奈。

虽然，保利近几年业绩保持平稳上升态势。根据业绩报告显示，保利2019年销售额达到4618亿元，在行业前五、央企第一 。今年前7月，保利销售额为2731.5亿元，同比去年下降约2.4%。但房屋质量投诉不绝于耳，嬷嬷身边住保利的朋友反馈，起码有60%都说质量不行，新房小则门锁坏掉，电插没电，大则墙体漏水、剥落……就算是投诉和诉诸媒体，物业和服务人员态度就是不理不睬，要是恒大碧桂园这种民企，估计就已经坐不住了。

央企就是央企，心真大。

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3、膨胀和傲慢的，还有这些人

在前几年丰厚业绩下，学会了膨胀和傲慢的，当然不止“文灵总”。

很多地产公司的“总”，也沾染了“总”的习气——

说话官僚主义，开会长篇大论，身后跟着一群小弟小妹，业务群常常变成“夸夸群”，不少人让下属给自己处理私人事务，接送孩子，陪护老人，陪吃陪玩，甚至……

营销条线尤甚。

嬷嬷回看不少营销出身的“老总”专访，有些人，带着H、G、L字头的腰带，感觉自己意气风发，年轻有为。有些人，觉得老子带领着团队，攻城略地，一年卖多少个亿，业绩特别大，被公司里，同行里，甚至媒体圈里各种朋友叫着“xx总”，“xx总”，有时候多喝几杯，觥筹交错，就开始膨胀——

轻则吹嘘，重则“动手”。

某年在云南一次媒体活动，某头部房企区域高管“调戏”同桌美女，嘴脸不要太难看了。南方某房企一位项目销售负责人，把案场女销售都当成是自己的“后宫”，喝多了发信息“骚扰”，半夜敲门，甚至有一些小营销总都敢在公开场合对女孩子做“人面兽心”的事……

上述案例，均有实例，如需分享，请私信。

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LAST、写在最后

膨胀的地产人，回归初心，学学做人吧。

在红利时代，卖得出房子，转得了大钱，傍了个大平台，这都不是真本事。

如果在这个限速时代，只会打官腔，甩脸色，最后是自己给自己难看。

8月24日，北京保利还有一场七夕夜的媒体活动，有消息，我会第一时间发文哟。

预告一下，8月25日，保利业绩发布会，敬请期待。

文灵总受影响咱不知道，宋总还是会尴尬，在这里，嬷嬷心疼菊姐一分钟。

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