1月楼市成交回暖（十二月过半楼市成交平淡）

十二月过半，楼市成交平淡。本周(12.13-12.19)备案成交量为8.43万平方米，环比增幅13.78%;备案成交套数781套，环比增加66套。在本周商品房备案成交中，太湖如院以0.41万平方米，29套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，恒大绿洲以0.62万平方米，33套的成交量位列榜首。无锡俊发SOHO俊园则位列办公排行榜榜首，成交面积0.04万平方米，10套。

临近年末，市场信心不足，选择在这个节点加推的楼盘不多。本周仅华发中央首府加推，推出带装修高层产品，建面约109㎡、129㎡、150㎡，共计198套，为促进去化，项目针对带装修升级包给出了较大力度的优惠，但效果一般。

商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为5.64万平方米，环比增幅2.54%;商业物业备案成交面积为2.53万平方米，环比增幅96.40%;办公物业备案成交面积为0.26万平方米，环比增幅40.66%。

商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中新吴区凭借建发上院、吉宝季景铭邸、建发泊月湾、五洲国际工业博览城等项目成交领先，周备案2.21万平米，247套，惠山、锡山、梁溪位列其后，三区周备案均超1万平米，经开成交量垫底，为0.39万平米，27套。

商品住宅成交按面积段分析：本周商品住宅各面积段户型备案成交量差距依旧明显，90-120平米面积段户型备案领先，达2.34万平米，218套，120-144平米面积段户型成交量次之，为2.21万平米，167套，其余面积段成交表现均一般，90平米以下、144-180平米、180平米以上三个面积段分别成交46套、26套、12套。

本周商品房备案成交量和套数分析

本周无锡全市商品房备案成交面积为8.43万平方米，环比增幅13.78%；备案成交781套， 环比增加66套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

本周商品住宅备案成交面积为5.64万平方米，环比增幅2.54%；备案成交套数为469套，环比减少15套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

本周商业物业备案成交面积为2.53万平方米，环比增幅96.40%；备案成交套数为252套，环比增加119套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

本周办公物业备案成交面积为0.26万平方米，环比减幅40.66%；备案成交套数为60套，环比减少37套。