首付30万在上海哪里能买到房子(在上海周边买房子)

您好,我是张斌,今年从业房产第九年了,实地调研环沪2000 多个楼盘,客观、专业、负责分析利弊,只为让每一位客户买最适合的房子

提问:在上海工作,上海预算不足无购房资格,想在上海周边买房子,首付50万左右,后期考虑自住买哪里?

购房需求:考虑通勤方便又能升值都兼具一些,总价150万左右,哪些区域值得购买?

:对于您环沪六子城市:昆山,太仓,南通,嘉善,平湖

首先不建议南通南通启东板块,启东靠近上海的崇明岛,还要跨海才能到,上海的辐射能力有限,南通基本都是以文旅项目为主,不适宜居住和投资,就是苏州和嘉兴的对比了

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很多人会把昆山和嘉善进行比较,竟然会在这两个城市的房产选择上犹豫,徘徊不决。

在我看来,这完全是两个不同级别城市的较量,为了便于比较,帮大家罗列了下这两个不同城市的关键数据。

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苏州是新一线城市,而嘉兴只是三线城市,没有可比性,苏州下面昆山,太仓,一直是百强县前五了,如果苏州要跟杭州学习,撤县化区,昆山,太仓直接腾飞了,自身本来发展比较好,再加上上海的外溢

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昆山靠近上海比较近区域是:花桥,千灯,淀山湖三个板块

相对通勤时间来说,花桥是跨上海最方便的区域,也是比较成熟板块,也有在建SI地铁,可以选择两房的房源

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千灯价格15000-16000,距离上海青浦比较近,可以选择不错的三房,

太仓靠近上海比较近区域:太仓市区,娄江新城,浏河,科教新城,

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对于您首付50万左右,太仓科教新城和娄江新城是要有压力,可以重点考虑太仓市区板块,可以选择不错的三房,靠近上海宝山区工作也可以选择太仓浏河,自住也是比较方便

每个区域每个楼盘。都有优缺点,具体也要看您对地段和户型的需求,选择苏州昆山和太仓城市基本面肯定是没错的,苏州也是从2016年就开始限购了,越是限购的城市,越值得购买,因为买的人多了,才会限购,但昆山,太仓限购政策可破,就像上海社保五年,上海购房政策以后也不会低于社保五年

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以上是本次问答的全部内容,希望能够对沪漂们有一丝帮助。大家有关于环沪买房问题可以问我,有问必答。

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