泰国土地价格上涨（外国投资商涌入泰国象岛）

近日，据泰媒报道称，泰国达叻府旅游业理事会主席萨西透露，达叻府及象岛的旅游业在疫后持续复苏，泰-外游客络绎不绝。对此，许多4-5星级酒店纷纷升级成6星，游艇投资商业也纷纷涌入此地。

萨西表示，尽管如此，由于象岛能够被利用的土地面积仅有20%左右，遂使得土地买卖及转手价格高居不下。据2022年的价格来看，海滩周围价格高达900-1100万泰铢/莱，一般土地价格为400-600万泰铢/莱。据象岛某村长透露，象岛大部分土地已被投资商提前多年购买，海滩周围的地价也从原来的300-500万泰铢/莱涨至目前最新的1000-1200万泰铢/莱。

达叻府旅游商业协会主席威奇透露，称当地受此前疫情影响的酒店及度假村，目前已陆续恢复约60%，且有更为积极信号，即2023年2月下旬开始有外国投资商接管或租赁7莱以上的土地，用于打造5星级养生度假村（wellness resort）。

在全球经济好转趋势下，如欧洲、亚洲、中国及印度等国外市场将会持续增长，投资商也会随之而来，届时象岛将全年无淡季。因此，预计4年内完工的横跨象岛大桥项目将会对当地旅游业发展大有裨益，包括环岛公路的修建，当地民众也能从中受益。