海南哪里最适合居住和养老（海南有两个世界长寿之乡）

海南区域内有2个世界长寿之乡，澄迈和万宁，想来海南养老，选哪一个更合适呢？今天我们就来对比分析一下，纯干货分享。

我们先来说说澄迈。

澄迈是国内第一个世界长寿之乡，早在2012年就被联合国认定并授予称号。根据2019年的数据统计，在澄迈，有18541位80岁以上的老人，170位百岁老人，可谓是十里常逢百岁人。

而且，因为澄迈的土壤富含硒元素，也被称为海南的富硒之乡。富硒土壤培育出来的瓜果蔬菜，食用之后能增强人体免疫力，具有降低癌症发病率的功效，这或许就是澄迈的长寿密码之一。

在气候方面：

但因为澄迈位于海南的北部区域，有人就担心冬天会湿冷，我们要明白，温度体感是对比出来的，澄迈的冬天也是对比三亚这些地方，才会感觉寒冷潮湿，最冷也能维持在10度以上，要对比我国的内地城市，都要暖和得多。

在房价方面：

目前澄迈房价仅在1.1万/平左右，比三亚低3倍，比海口低2倍左右，物价也更低廉。虽然作为县城，城市配套不算发达完善，但是也能满足候鸟老人的基本生活。而且澄迈十分靠近海口，其中老城有高铁、高速、城际列车相连，已经能完全融入海口半小时交通圈，养老所需的医疗等醇熟配套都能近享。

如果你预算比较低，只图海南的好水好空气、又对医疗、商业等配套的要求比较高，追求高性价比的经济型养老，那么澄迈是你的不二选择。

万宁是在2013年被认定为世界长寿之乡的，据当时统计，万宁的人均预期寿命高达79.85岁。其中，80岁以上老人有19564人，百岁老人有111人。这样的长寿数据，和澄迈一样亮眼。

在最新的6月，万宁整体房屋均价在2.1万左右，比澄迈足足高出了1万，房价相对来说是比较高的。更何况，万宁前不挨海口，后不近三亚的，房价为何能高出这么多，魅力何在？

在海南房产圈，有一条心照不宣的定律，越往南，越靠近北纬18度区域，气候就越好。万宁正好邻近海南的北纬18度黄金纬度区，年平均气温24度，对比澄迈，体感比较温和。

再来，万宁区域内的自然资源十分丰富。素有温泉之乡、咖啡之乡、槟榔之乡，冲浪圣地等称号，不用去到五指山，也能看到热带雨林景观，呼吸到高负氧离子的空气，还能享受温泉带来的舒心。

最重要的是，万宁的海景资源，是澄迈所不能匹敌的。最美原生态海湾石梅湾，冲浪爱好者的天堂日月湾，中国版的马尔代夫大洲岛，吸引的不仅是来养老的候鸟，还有度假旅居的购房者。所以万宁区域内入驻的大型房企更多，比如华润、雅居乐、中海等等，项目集聚且品质较好。

在医疗基础配套上，万宁虽然不像澄迈一样，可以抱海南中心城市的大腿，但好在与琼海接壤，也等于拥有了机场和博鳌国际医疗先行区的资源。

所以可以看到，万宁更适合承受能力稍高，并且追求品质度假型的养老群体。看完你知道，该选哪一个了吗？