一张图看懂容积率的技巧（容积率和分摊难理解）

去售楼部准备买房的时候，是否听不懂销售人员介绍“容积率”“分摊”。下面来看看这两个的意思。

容积率=小区地上总建筑面积÷净用地面积。

那么问题来了，容积率多少才比较适合呢？选房无忧给大家找了这张图参考。

以20平相同土地面积不同容积率为例，下图可以看出住房感受。

但不代表每个建筑的容积率是相同的，每种建筑的容积率不一样，可以对照下。

下面说说近年来谈论很多的“取消公摊”话题，每每提起这个话题，“第一个敢取消公摊”重庆都会被提起。

那么，公摊是什么？

公摊是分摊共有建筑面积的意思，比如一套商品房，如共用过道，电梯等这些区域的面积，便是住户在购房的时候需要分摊支付的款项，一般纳入购房费用中。

这几张图是否让你对容积率与公摊有新的了解呢？