大学城高教园区中学规划 金山湖新城中学

学校，一直是家长们最关注的话题。

对于金山湖的业主来说，片区楼盘林立，生活配套愈发完善，但拥有一所初中竟成了一种奢望。

其中，业主关注的焦点正是岛内新城中学的建设问题，而据区教育局明确回复，该学校已列入2024年建设规划。

|来源：民意直通车

换句话来说，今年（2023年）项目仍无法动工建设，具体开工时间更是只字未提，遥遥无期。

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官方最新回复：已纳入2024年建设规划

市民信访内容提到：一直说在征地，一年复一年，岛内约2w户居民没有公办初中？这样规划真的合理吗？

划片区在麦绍堂不合理也不科学，岛内生源求学及其困难，恳请相关部门重视教育，早日完成这个片区教育配套。

|来源：民意直通车

对此，惠城区教育局回文到：学校建设由政府统筹安排，逐步推进，我局已向相关部门反映积极推进。

据了解，金山湖片区新城中学已列入2024年建设规划，具体启动建设时间请留意政府相关信息平台公告。

可以明确的是，项目已列入明年建设规划，但没有具体建设时间等详细计划表。

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市自然资源局：目前正在实施征收和清场工作

事实上，新城中学的建设进度，一直停留在征地等前期工作上，实质性动作少之又少。

|来源：民意直通车

在民意直通车或问政平台上，关于项目建设的话题比比皆是，除了区教育局给予回复外，市自然资源局早在一年前便作出征地相关问题的回复：

|来源：民意直通车

经核，在《惠州市金山湖片区控制性详细规划》中，JSH-A07-06地块为中小学用地，该地块拟于2021年6月30日已发布了土地征收的预告（惠市自然资征预字（惠城）（2021）44号），目前正在实施征收和清场工作。

简单来说，项目自发布土地征收的预告至今已有一年半，但是否已完成征收也得打个问号。

在房叔看来，项目或由于流程较复杂，征地工作进度缓慢，从而影响后续进度。

|来源：民意直通车

前段时间，有市民向区自然资源局提出建议：新城中学选址是否可以变更。

从市民信访建议来看：JSH-A02-11地块，为净地、无需拆迁、无需投入额外拆迁资金，具备清晰的建设基本条件，可快速纳入规划建设，按政府办事效率，预计1年时间即可建成并招生，也能解决当前孩子上初中的迫切需求。

房叔查阅发现，JSH-A02-11地块即是方直东岸旁的学校规划用地，此前该地块更是传出拟建菜市场。（详情可戳：吓？规划学校未落地，临时先建菜市场？金山湖业主表态了！）

|来源：民意直通车

那么，市民的建议是否可行呢？

据区自然资源局回复：经核实该地块在2021年6月30日发布的《关于湖心岛片区土地征收的预告》（惠市自然资征预字（惠城）〔2021〕44号）803亩征收范围内。该项目我局已于2021年7月6日、2022年8月2日发函至河南岸街道办事处并多次沟通要求抓紧实施用地征收工作。

目前，河南岸街道办事处已对5.6万平方米学校用地的土地拟定了土地征收协议，正在协调土地权属村集体签订协议。

也就是说，项目同样或由于流程复杂，暂未完成征地。

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新城中学：36班，提供1800个学位

根据《惠州市惠城区教育发展“十四五”规划（2021-2025）》，新城中学办学规模为初中36个班，将给片区带来1800个学位。

新城中学临近湖山小学、隆生金山湖中心，按规划，用地面积约3.17万㎡，总投资约1.3亿元，计划建设时间为2023-2024年。

|来源：十四五规划

从目前来看，金山湖片区最大的短板，无疑是缺少一所好初中。

但相比岛内，岛外的湖山片区初中问题将得到解决。

据悉，天安数码城二期配建的九年一贯制学校计划2024年建成投用，为54班制公立学校，预计2024年9月开始招生，目前效果图已流出。

值得一提的是，项目或将引进优质名校。

|学校效果图

房叔希望新城中学早日有实质性动作，这对于金山湖片区的业主来说将无疑是一大利好，也补充了片区无初中资源的空缺。

来源‬：深惠房叔

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