农村自建房怎样验收面积（农村自建房设计细节之审批报建要求先知）

随着农村土地的缩紧，乡村振兴的推进，农村的宅基地也是越来越值钱。

今天树新家的小编就来和大家分享一下目前回乡自建房审批报建需要的基本资料。今天以杭州市下的区域为例说明。

审批报建主要是对面积，高度、外立面风格等做了一定的限制。

首先面积，基本限制是占地面积为主，且投影面积不超过规定面积，那么就需要注意在一层面积满建的情况下，二层起就不可外挑了。

注意点：规定面积的计算方式，如占地，投影面积，部分地区还会计算檐口暨滴水面积

其次是限高，我们说的限高通常是有2个，一个是檐口高度，一个是最高点的高度。

自建房3层为例，通常檐口高度限制是在10.5米（各地区略有不同），最高点限制在13米，高度方面需要注意的是高度的起算点，通常我们所说的高度，都是正负零起算，部分地区也有按照室外地坪计算的，那么这个时候可能会产生几十公分的误差，这个最好是在设计前沟和设计师沟通清楚。

然后是建筑风格，多数地区对风格不设限制，也有景区，古镇或其他统一规划的小区，会对外立面的造型，颜色，及建筑风格有所规定。

最后是递交资料的说明，说明以相对较高的标准来介绍，递交审批资料，基本以如下部分组成；

各层平面户型图 效果图 立面图 剖面图 盖章

递交后就等下证，开工拉！

如果你所在的地区建房审批不需要那么复杂，那么恭喜你；若你也有回乡建房的打算，欢迎和我们联系，也可留言交流沟通。

今日分享就到这里，我们下期再会。#别墅设计#​#树新家设计#​#别墅图纸#​