物业不让外来人员进小区（有线电视强制安装入户）

蓝网海口8月2日电（记者 李依凡 实习记者 吴采锶）蓝网帮办，为您解难，有困难找帮办！近日，蓝网记者收到儋州市望海国际花园小区业主吕先生的求助电话。

业主：有线电视强制安装入户 物业收费不合理

吕先生称：“今年3月份，我在儋州市望海国际花园小区买了一套房子，我未想过在房内安装有线电视，只想安个网络电视即可。但小区物业却说，要入住该小区，必须要缴纳355元的有线电视安装费，因为小区的每间房子在建造时，早已将有线电视的线路安装入户了，所以每位住户都必须缴纳该项费用。”吕先生对物业不顾他人意愿，强制收取有限电视费用的举措很不满。吕先生告诉记者：“我从邻居处了解到，交了355元的有线电视安装入户费，仍然不能看有线电视，还要另外交500元安装机顶盒才能收看。”

物业：有线电视安装入户费未胡乱收取

漫画图（网络）

针对儋州市望海国际花园小区物业收取有线电视费用的现场，记者采访了该小区物业工作人员。工作人员介绍称：“如果业主不想看有线电视，可以不用交500元安装机顶盒，但是355元是必须要交的。物业是代替有线电视公司收取费用，按照上面给出的单子来收费，并未胡乱收取。”

律师解读：如《协议》无物业、开发商提供该项服务规定 业主有权拒缴

针对以上现象，记者咨询了海南法立信律师事务所律师陈友峰。陈友峰解释称，业主在签房屋买卖合同后，附带的《前期物业服务协议》里如果明确开发商或物业需要提供业主有限电视接通服务时，业主就要按约定缴纳费用;如果协议里没有的这项内容的情况下，业主有权利拒绝缴纳有线电视入户安装费。如果因业主拒不缴纳此项费用，引发如物业不代收水电费等问题，业主则可以根据合同的约定追究物业的违约责任。

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