什么是霸王合同条款（霸王合同是什么）

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　即便你不是一个生意人，你也会在日常签署很多文件。比如你租房子要和房东签个租房合同，找朋友借点儿钱会给人写个借条，买个保险，办个宽带或者信用卡要签密密麻麻的粉联，扫个共享单车也需要勾选同意服务合同，那么霸王合同是什么，怎么认定是霸王合同？

　　网友咨询：

　　霸王合同是什么，怎么认定是霸王合同？

　　天津胜硕律师事务所闫文端律师解答：

　　所谓“霸王合同”，指的是在商品交易中，提供格式合同的一方利用其具有垄断地位、交易优势，或在经济上的明显强势，在制定格式条款时违反公平原则，以单方声明或其他方式规避自己应承担的法律责任，加重交易对方的责任或限制、排除对方的合法权利。

　　霸王合同一般具有以下共性：

　　1、减免责任，逃避经营者应尽的义务；2、违反法律规定，任意扩大经营者权限；3、排除、剥夺消费者的权利；4、权利义务不对等，任意加重消费者责任；5、利用模糊条款掌控最终解释权。

　　天津胜硕律师事务所闫文端律师解析：

　　“霸王合同”一般具有如下三个特征：

　　第一，该类合同的表现形式多为制式合同，即含有格式条款的合同，也有人称之为格式合同。《合同法》第三十九条规定：“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。”格式合同在经济生活领域较为常见，如国有土地使用者与县以上人民政府签订的《国有土地使用权出让合同》、各类贷款合同、保险合同等。

　　第二，提供制式合同的一方具有明显的交易优势，即具有垄断地位、优越条件或经济强势。如金融领域、通信领域、能源领域内的各类消费服务合同均为格式合同，提供格式条款的一方均具有垄断经营地位。

　　第三，合同中的格式条款违反公平原则，内容多为减轻或免除己方责任、加重对方责任、或限制排除对方权利。如开发商往往在商品房买卖合同中填写“该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有”等，单方面排除买受人的合同权利。格式条款可以节约合同双方谈判成本，实现交易规则与交易条件的统一，提高交易效率。但无疑也给提供格式条款的一方利用自身优势，强迫对方接受不平等交易条件，损害相对方利益，提供可乘之机。

闫律师系天津市律师协会会员，是中华全国律师协会会员。有多年处理疑难复杂案件的经验，为委托人解决纠纷，受到客户的好评。