昆山9月二手房成交量（12月前两周昆山二手房挂牌均价21465元）

据房天下研究院监测， 12月前两周昆山二手房挂牌均价为21465元/平方米，环比上涨1.74%。 12月前两周昆山二手房各区县搜索排行榜中，玉山、花桥、开发区占据热搜区县榜TOP3；玉山城北的九方城笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在80-100万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平。

1.城市房价分析

12月前两周昆山二手房挂牌均价为21465元/平方米，环比上涨1.74%，而与上年同期相比，同比上涨22.49%。

图：昆山二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

12月前两周昆山各区县搜索排名中，前三甲是玉山、花桥、开发区。

榜首的玉山搜索占比为26.26%，其次是花桥和开发区，占比分别为25.92%和9.75%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

12月前两周网友关注度较高的楼盘是玉山的九方城，开发区的绿地21新城列次席，开发区中南世纪城位列第三位，开发区首创悦都和花桥凯德都会新峰排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为30.56%；其次为两居占比为27.92%；四居搜索占比16.15%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，80-100万价格区间更被网友关注，占比达35.43%；其后为0-50万，占比31.9%；0-80万搜索占比为7.61%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为15.65%；200-0平的搜索占比为14.59%，位居第二； 110-130平搜索占比为13.67%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。